2 rooms apartment of 81m² in Saarbrücken

Charmante helle 2-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage / Neubaugebiet Die schöne eingerichtete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und teilt sich auf in das Wohn-Esszimmer mit moderner Küche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, eine begehbare Ankleide , ein Büro , ein modernes Bad mit Dusche und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie, Strom, Heizung, Wasser und Internet . + Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten. Eine Internet-Flatrate ist in der Miete enthalten. Die Warmmiete beträgt für 1 Person 1.300,- Euro, für die zweite Person 100,- Euro Aufpreis. Endreinigung einmalig: 200 € Zusatzleistungen bei Bedarf: + Stellplatz: 50 Euro/Monat + Optional kann ein Reinigungsservice vermittelt werden. ( Nach Anfrage) Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:. Baujahr Gebäude: 2021, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 24,3 kWh/(m².a) Energieträger: Strom-Mix . Energieausweis gültig bis . Dies ist eine Nichtraucherwohnung! Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf e + Volleingerichtete Küche + Spülmaschine + Geschirr für 6 Personen + Waschmaschine und Trockner + Modernes Bad mit Dusche + Fliesen in Holzoptik + Fußbodenheizung + Geräumige Schlafzimmer + Bettwäsche und Handtuches stehen ausreichend zur Verfügung + TV + Internet + Abstellraum + Terrasse + Aufzug In bevorzugter Wohnlage von Saarbrücken-Bübingen, im Wohngebiet “Hahnenklamm” befindet sich die Wohnung die den Komfort ruhigen Wohnens und gleichzeitig das pulsierende Leben in der kleinen Metropole des Saarlandes bietet. Mit der Saarbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Saarbrücken und geniessen das multikulturelle Angebot, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, oder regionale und überregionale Veranstaltungen. -5 min Gehweg zur Saarbahnhaltestelle mit direkt Verbindung nach Saarbrücken als auch Saargemünd Direkte Anbindung an die B51, N61, A6 und A620 Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Globus, Rewe, Aldi, Lidl, Rossmann) Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in alle Richtungen.