3 rooms apartment of 85m² in Gummersbach

Objektdaten Objekt-ID MM-008319 Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung Adresse 51647 Gummersbach Nordrhein-Westfalen Wohnfläche ca. 85 m² Vermietbare Fläche ca. 85 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Separate WC 1 Balkone 1 Küche Einbauküche Heizungsart Fußbodenheizung Wesentlicher Energieträger Strom Zustand teil-/vollrenoviert Ausstattung gehoben Bauweise Massiv Außen­stellplatz Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1) Verfügbar ab Kaution EUR Kaltmiete 700,00 EUR Miete pro m² 8,23 EUR Nebenkosten 200,00 EUR Kindergarten 500 m | Grundschule 700 m | Realschule 3 km | Gymnasium 3,50 km | Autobahn 6 km | Zentrum 3 km Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung wird hier ein hoher Wohnkomfort geboten. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Eine Küche und Badezimmer mit Walk-in-Dusche runden das Raumangebot ab. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Fliesen und eine Fußbodenheizung mit moderner Steuerung verlegt. Die Loggia sorgt für entspannte Stunden. Ein Stellplatz für das Auto ist ebenfalls vorhanden. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem bezugsfrei. Die Kaution in Höhe von 1.800 € ist sofort nach Vertragsunterschrift und vor der Schlüsselübergabe fällig. Bitte beachten Sie, dass wir bei der Auswahl der Mieter besonderen Wert auf eine stabile finanzielle Situation legen. Daher würden wir uns freuen, wenn Bewerber über regelmäßige Einkommensquellen verfügen, die eine zuverlässige Mietzahlung gewährleisten. Neugierig geworden? Laden Sie jetzt das ausführliche Exposé herunter oder - 3-Zimmerwohnung - 1. Obergeschoss - 85 qm Wohnfläche - ruhige Lage - komplett renoviert 2025 - Fußbodenheizung mit moderner Steuerung - Walk-In Dusche - Kellerraum - Autostellplatz - hochwertige Fliesen - Loggia - Außenstellplatz - Balkon - Dusche - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Keller - Massivbauweise - Separates WC Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Gummersbach-Bernberg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Das Zentrum von Gummersbach sowie die Autobahn A4 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Das direkte Umfeld bietet zudem viele Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.