3 rooms apartment of 59m² in Herne

Objekt­beschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine helle Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Helle Fliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Optik. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ausstattung Wohnfläche ca. 59,80 m² 3 Zimmer Einbauküche mit Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne Balkon mit Grünblick Praktische Raumaufteilung Kellerraum Erdgeschosslage Sonstige Informationen Benötigte Bewerbungsunterlagen: - ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung) - bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie des Arbeitsvertrages - bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts- /Besoldungsbescheinigung in Kopie - bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft - bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) - gültiges Ausweisdokument Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an.