1 room apartment of 33m² in Berlin

Information Das Haus ist ein sanierter Altbau um 1908 und besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln, die einen begrünten Innenhof säumen. Im Erdgeschoss des Vorderhauses sind zwei ruhige Gewerbe vermietet, die restlichen Einheiten sind ausschließlich zu Wohnzwecken vermietet. Die hier angebotene Wohnung wurde vor Einzug des aktuellen Mieters 2020 umfassend modernisierte und befindet sich im ruhigeren Seitenflügel; alle Fenster liegen abseits der Straße und weisen in den Innenhof. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Decken und Wände gespachtelt, ein neues Badezimmer, einen neue Gas-Etagenheizung und eine neue Einbauküche eingebaut. In Flur und dem Zimmer wurden die Dielen abgeschliffen und versiegelt. Die Küche ist gefliest, zum Zimmer offen und mit einer modernen Einbauküche inkl. Ceranherd, Ofen, Spüle, Oberschränken, Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Eine Aussparung und der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche. Die Kosten für die Gas-Etagenheizung sind nicht in der Miete enthalten, sondern werden vom Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl entrichtet. Die Lage in der Erich-Weinert-Straße im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg ist besonders attraktiv. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Atmosphäre mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile bringen. ACHTUNG: Da diese Wohnung noch bewohnt ist, erbitten wir zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Der Mietvertrag wird unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Indexmiete angeboten. Detaillierte Informationen erhalten Sie im Rahmen der persönlichen Besichtigung. verfügbar ab Nutzungsart Wohnung Miete Objekttyp Etagenwohnung Zustand der Immobilie Neuwertig Finanzielle Informationen Gesamtmiete 743,18 EUR Kaltmiete 653,18 EUR Betriebskosten 90,00 EUR Kaution € EUR Größe 33,27 m 2 Stockwerk 4 Anzahl Stockwerke 4 Zimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Baujahr 1908 Balkon / Loggia Einbauküche Garten Aufzug Einbauküche Keller Barrierefrei Gäste-WC Haustiere erlaubt No Ausstattung Gehoben