1 room apartment of 70m² in Berlin

English: This apartment is perfectly situated between Berlin's vibrant Mitte and charming Prenzlauer Berg districts, right next to the Zionskirche. Nestled on the tranquil and picturesque Swinemünder Straße, this location offers ample parking and lush greenery while being in close proximity to Mauerpark. The apartment itself underwent a comprehensive renovation in 2021, reflecting the quintessential Berlin old building style of this area. Its generous windows flood the space with natural light, complemented by ceilings soaring over three meters high and newly laid oak parquet flooring, creating a unique indoor atmosphere. Positioned on the 2nd floor, the apartment enjoys both courtyard and street views, with the latter being exceptionally peaceful due to minimal traffic. The apartment comprises a spacious bathroom, a welcoming living room with an open kitchen, and a generously sized bedroom. The bathroom boasts ample space, newly adorned tiles, and features a lavish rain shower along with an oversized bathtub. The bedroom offers a comfortable cm double bed and two chests of drawers, providing ample storage for clothing. In the kitchen-living room area, a large dining table with seating for up to 8 people awaits, alongside a stylish Made-designed couch. The kitchen is fully equipped, and as a delightful bonus, includes a DeLonghi espresso machine and a coffee grinder for freshly ground beans. Pans, pots, dinnerware, and cutlery are readily available, as well as a kettle and toaster. Should you require it, a microwave can be provided upon request. The apartment enjoys excellent access to public transportation, with U-Bahn lines (U2 + U8), tram lines, and multiple bus routes within walking distance. Additionally, a diverse selection of bars, restaurants, and shopping options are conveniently located in the immediate vicinity. German: Die Wohnung befindet sich zwischen den Berliner Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg, direkt an der Zionskirche. Die Swinemünder Straße ist eine ruhige und idyllische Straße mit vielen Parkmöglichkeiten und Bäumen sowie in direkter Nachbarschaft zum Mauerpark. Die Wohnung selbst wurde 2021 neu renoviert und ist ein typischer Berliner Altbau für diese Gegend. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell - zusammen mit einer Deckenhöhe von über drei Metern und dem neu verlegten Eichenparkett Boden entsteht ein ganz besonderes Raumklima. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat sowohl Fenster zum grünen Hinterhof als auch zur Straße hin. Die Straße ist sehr ruhig, da sehr wenig befahren. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offener Wohnküche und einem großen Schlafzimmer. Das Badezimmer ist sehr groß, neu gefliest und mit einer luxuriösen Regen Dusche sowie einer extra großen Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem cm Doppelbett ausgestattet sowie mit zwei Kommoden die genügend Stauraum für Kleidung bieten. In der Wohnküche steht ein großer Esstisch mit Stühlen mit Platz für bis zu 8 Personen sowie eine Design Couch von Made. Die Küche selbst ist komplett ausgestattet - als besonderes Extra gibt es eine Espresso Maschine von DeLonghi sowie eine Mühle für frisch gemahlenen Kaffee. Pfannen, Töpfe, Geschirr, Besteck ist alles vorhanden. Sowie ein Wasserkocher und Toaster. Eine Mikrowelle kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U-bahn (U2 + U8) sowie etliche Tram- und Buslinien befinden in Laufnähe. Eine Vielzahl an Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.