1 room apartment of 70m² in Berlin

English: A perfect apartment for 2 individuals or a couple with 1 kid (0-6 months or 10 years or older). Ideal for working professionals - working somewhere in the city or from home! Apartment Highlights: ✓ Excellent layout: The two rooms are separated by the kitchen and both come with a double bed, a large table, a wardrobe, TV, and other furnishings ✓ Covered balcony with a sunny southwest orientation ✓ Sunny southwest orientation of both rooms and kitchen facing the large, green garden ✓ Clear view due to a significant distance from the opposite buildings ✓ Home office equipment available (printer .) ✓ Bicycle parking in the enclosed courtyard ✓ Shared garden ✓ Quiet side street ✓ Optional underground parking space in the building ✓ On the street resident parking permit possible Infrastructure highlights: ✓ Central location with excellent public transport connections ✓ Daily necessities shops within walking distance; supermarket open until 10pm, convenience store open until 3am ✓ Comparatively low prices in retail and gastronomy ✓ Cafés, bars, restaurants in the immediate vicinity ✓ Leisure: various sports facilities and cultural offerings ✓ Recreation: numerous spacious green areas, idyllic city river Panke ✓ Families: many playgrounds and parks within walking distance Public Transportation: ✓ Subway: U8 Pankstraße, U9 Osloer Straße ✓ S-Bahn (suburban trains): S1, S2, S8, S25, S26, S85 Bornholmer Straße ✓ Buses: M27, M255 Soldinerstraße/Prinzenallee, Night bus N8 Pankstraße ✓ (Metro)Tram: 50, M13 Osloerstraße/Prinzenallee ✓ Direct subway connection to the transportation hubs Gesundbrunnen (2 minutes) and Alexanderplatz (10 minutes) ✓ Direct subway and suburban train connections in all directions. The many public transportation options within a short walking distance will take you in all directions, or you can park your car in the on-site underground garage (parking space must be rented separately). Working from home, you'll be pleased to find a color printer and other office equipment in the apartment. Managing your daily life quickly and effortless is easy: within a few minutes of walking, you find shopping opportunities, a wide range of services, and leisure activities of all kinds. Do you enjoy an active lifestyle or prefer relaxing at home? Take advantage of the urban yet green location of the apartment. Within minutes of walking, you'll find scenic routes for your jogging, parks, sports facilities, and a fitness club. In the neighborhood's art studios and small stages for music, dance and comedy it's easy to meet like-minded people. Are you tired in the evenings and just want to relax? The apartment is equipped with 2 televisions and comfortable seating and the covered balcony offers a peaceful spot at any time of day; in the shared garden you can sit back under the trees. Are you sociable? Nearby, you'll find cafes, bars and restaurants (some vegan, most of them multicultural and all affordable). The subway will quickly take you to the shopping and party hotspots of Zentrum, Kreuzberg-Friedrichshain, Neukölln, and Prenzlauer Berg. German: Eine Wohnung perfekt für 2 Einzelpersonen oder ein Paar mit Kind (10 Jahre oder älter). Ideal für Berufstätige - egal ob im Homeoffice oder irgendwo in der Stadt! Highlights der Wohnung: ✓ exzellenter Grundriss: Die zwei Zimmer sind durch die Küche getrennt und verfügen beide über ein Doppelbett, einen großen Tisch, einen Kleiderschrank, TV . Einrichtungsgegenstände. ✓ überdachter Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung ✓ sonnige Südwest-Ausrichtung beider Zimmer und der Küche ✓ ruhige Lage im Haus zum großen, begrünten Garten hin ✓ weiter Blick durch großen Abstand zur gegenüberliegenden Bebauung ✓ Fahrradständer im abgeschlossenen Innenhof ✓ Mitbenutzung Garten ✓ Tiefgaragenstellplatz im Haus zubuchbar ✓ Anwohnerparkausweis möglich ✓ ruhige Seitenstraße Highlights der Infrastruktur: ✓ zentrale Lage mit hervorragender ÖPNV-Anbindung ✓ Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar; Supermarkt bis 22 Uhr, Späti bis 3 Uhr früh geöffnet ✓ noch vergleichsweise niedriges Preisniveau in Einzelhandel und Gastronomie ✓ Cafés, Bars, Restaurants in unmittelbarer Nähe ✓ Freizeit: diverse Sportstätten und kulturelle Angebote ✓ Naherholung: zahlreiche weitläufige Grünflächen, idyllischer Stadtfluss Panke ✓ Familien: viele Spielplätze und Parks fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung: ✓ U-Bahn: U8 Pankstraße, U9 Osloer Straße ✓ S-Bahnen: S1, S2, S8, S25, S26, S85 Bornholmer Straße ✓ Busse: M27, M255 Soldinerstraße/Prinzenallee, Nachtbus N8 Pankstraße ✓ (Metro)Tram: 50, M13 Osloerstraße/Prinzenallee ✓ direkte U Bahn-Anbindung an die Ringbahn-Station Gesundbrunnen (2 Minuten), die um die Innenstadt herumführt ✓ direkte U Bahn-Anbindung an den Verkehrsknotenpunkt Alexanderplatz (10 Minuten) ✓ direkte U Bahn- und S-Bahn-Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Die vielen öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz führen dich in alle Himmelsrichtungen; oder du nimmst deinen PKW, den du in der hauseigenen Tiefgarage parken kannst (Stellplatz nicht in der Miete enthalten ). Als Telearbeiter/in wird es dich freuen, in der Wohnung einen Farbdrucker und weitere Homeoffice-Ausstattung vorzufinden. Dank der vielen Einkaufsmöglichkeiten (mit Öffnungszeiten bis in die Nacht) und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe kannst du deinen Haushalt schnell und flexibel organisieren. Du gestaltest deine Freizeit gern aktiv oder entspannst lieber zuhause? Die urbane und zugleich grüne Lage der Wohnung bietet jede Menge Möglichkeiten: In nur wenigen Minuten Laufdistanz findest du idyllische Strecken für deine Joggingrunde, Parks, Sportstätten und einen Fitnessclub vor. In den Kunstateliers, Ballhäusern und Kleinbühnen lernst du Gleichgesinnte kennen. Die Wohnung ist mit 2 Fernsehern und gemütlichen Sitzmöbeln ausgestattet und auch der überdachte Balkon bietet zu jeder Tageszeit ein ruhiges Plätzchen; im Gemeinschaftsgarten sitzt du entspannt unter Bäumen. Du bist gesellig? In unmittelbarer Nähe findest du Cafés, Bars und Restaurants (manche vegan, die meisten multikulti, und alle vergleichsweise günstig). Die U-Bahn bringt dich direkt und ruckzuck in die Shopping- und Party-Hotspots Zentrum, Kreuzberg-Friedrichshain und Prenzlauer Berg.