4 rooms apartment of 126 m² in Ebersbach an der Fils

English: Close to Stuttgart city centre and airport this spacious apartment offers the tranquility of a relaxing holiday destination. Privacy, a sunny balcony and a great view are included. The energy efficient, modern furnished 4-room apartment has 3 bedrooms, 2- bathrooms and a separate guest toilet. The big living room is equipped with a high-quality sofa, Smart TV and it integrates a fully equipped, modern kitchen island. Family and friends will enjoy the generous dining space for up to 8 people. The south facing 21 sqm big balcony offers a great view to a natural reserve area. You might even see deers in the morning. All rooms have underfloor heating, electric blinds and airflow control. The master bedroom is equipped with a box spring bed (1,80x2m) and a closet. The second bedroom is equipped with a box spring bed (1,80x2m) a closet and an en-suite bathroom with shower and wc. The third bedroom offers a single bed, closet, desk, TV and can be used as a guest or children's room. The fully equipped, spacious and daylight flooded bathroom offers a walk-in shower and a bathtub. There is direct access to the basement with your own washer dryer. A spacious storage room for shared use is available. The base rent (for 3 pers.) includes all utilities, a car parking space with e-charging station (separate charge) as well as internet, electricity, water, heating etc. The apartment is located on the ground floor of an 2022 renovated, energy-efficient two-family house in a quiet, rural area of Ebersbach . Fils. Stuttgart city centre and airport, as well as HQ’s of Mercedes, Bosch, Porsche, Mahle, teamviewer and Europes biggest outlet city can be reached within 30 min drive or by train. Main motorways are nearby and allow to reach Ulm, Munich, Karlsruhe, Heidelberg, the Swiss or Austrian borders between 1-2 hrs of driving. German: In der Nähe des Stadtzentrums und des Flughafens von Stuttgart bietet dieses geräumige Apartment die Ruhe eines erholsamen Urlaubsziels. Privatsphäre, ein sonniger Balkon und eine tolle Aussicht sind inklusive. Die energieeffiziente, modern eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates Gäste-WC. Das große Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Sofa und einem Smart-TV ausgestattet und integriert eine voll ausgestattete, moderne Kücheninsel. Familie und Freunde werden den großzügigen Speiseraum für bis zu 8 Personen genießen. Der 21 Quadratmeter große Balkon nach Süden bietet einen tollen Blick auf ein Naturschutzgebiet. Vielleicht sieht man morgens sogar Hirsche. Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und Luftstromregelung. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Boxspringbett (1,80x2m) und einem Schrank ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett (1,80x2m), einem Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer bietet ein Einzelbett, einen Schrank, einen Schreibtisch, einen Fernseher und kann als Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das voll ausgestattete, geräumige Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine begehbare Dusche und eine Badewanne. Es gibt direkten Zugang zum Keller mit Ihrem eigenen Waschtrockner. Ein geräumiger Abstellraum zur gemeinsamen Nutzung steht zur Verfügung. Die Grundmiete (für 3 Personen) umfasst alle Nebenkosten, Internet, Strom, Wasser, Heizung, Müllgebühren. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 renovierten, energieeffizienten Zweifamilienhauses in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Ebersbach . Fils. Das Stadtzentrum und der Flughafen Stuttgart sowie die Hauptquartiere von Mercedes, Bosch, Porsche, Mahle, Teamviewer und Europas größter Outlet-Stadt sind innerhalb von 30 Autominuten oder mit dem Zug zu erreichen. Die wichtigsten Autobahnen befinden sich in der Nähe und ermöglichen es, Ulm, München, Karlsruhe, Heidelberg, die Schweizer oder österreichischen Grenzen zwischen 1-2 Autostunden zu erreichen.