1 room apartment of 117m² in Berlin

English: This bright and beautifully furnished duplex apartment is quietly located in the side wing of a well-maintained period building from the early 1900s on Melchiorstraße 8 in Berlin-Mitte. Spanning approx. 117 sqm over two floors, the spacious layout combines historic charm with modern living comfort. On the upper floor, the inviting living and dining area opens onto a sunny terrace that extends the living space during the warmer months and offers a lovely view of the green communal garden. The modern built-in kitchen is open-plan and is well equipped. A guest bathroom with bathtub is also located on this level. A wrought-iron staircase leads to the private area on the ground floor. Here you’ll find the spacious master bedroom with adjoining walk-in closet and a newly renovated master bathroom (2025) featuring a walk-in shower, elegant fittings, and underfloor heating. A second room can be used flexibly as a home office or guest bedroom. High ceilings, solid oak flooring, tasteful furnishings, and the quiet courtyard location make this home a rare find in the heart of Berlin - ideal for a professional couple or expats. The apartment is not suitable for flat-shares (WGs). German: Diese helle, liebevoll eingerichtete Maisonette-Wohnung liegt ruhig im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende in der Melchiorstraße 8 in Berlin-Mitte. Auf rund 117 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiger Grundriss über zwei Etagen, der Altbaucharme und modernen Wohnkomfort verbindet. Im Obergeschoss befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die an warmen Tagen den Wohnraum erweitert und einen schönen Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten bietet. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und gut ausgestattet. Zudem befindet sich ein Gästebad mit Badewanne auf diesem Stock. Über eine Wendeltreppe aus Eisen gelangt man in den privaten Bereich im Erdgeschoss. Hier liegt das geräumige Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und neu saniertem Masterbad (2025), das mit einer bodengleichen Dusche, edlen Armaturen und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hohe Decken, hochwertige Eichendielen und Möblierung sowie die zentrale und dennoch ruhige Hoflage machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen Berlins - perfekt für ein berufstätiges Paar oder Expats. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.