3 rooms apartment of 92m² in Berlin

English: This bright and spacious maisonette apartment features 4 rooms spread across two floors. It is situated on a quiet side street lined with many beautiful historic buildings. The Baumschulenweg S-Bahn station is just a 3-minute walk away. The neighborhood offers a wide variety of shops, cafés, restaurants, and medical practices. The property is a renovated historic building. In total, there are three apartments within the building. This maisonette occupies the second floor and the attic level. The lower level (see floor plan: 2OG) comprises two spacious rooms, a hallway, a storage closet, and the main bathroom. The upper level (see floor plan: DG) houses the living room, an open-plan kitchen, a small additional room, a guest WC, and a balcony. The apartment comes furnished. Beds, wardrobes, tables, and chairs are provided in all rooms; the living room features a sofa bed, while the kitchen includes a dining table with four chairs. A washing machine, dishwasher, and fridge-freezer are also provided. This is a non-smoking apartment. Pets are not permitted. German: Die helle und großzügige Maisonette-Wohnung verfügt über 4 Zimmer auf zwei Etagen. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit vielen schönen Altbauten. Zum S-Bahnhof Baumschulenweg sind es 3 Gehminuten. Im Kiez gibt es viele Geschäfte, Cafés, Restaurants und Arztpraxen. Es handelt sich um einen sanierten Altbau. Insgesamt gibt es drei Wohnungen im Haus. Die Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Im unteren Stockwerk (siehe Grundriss 2OG) gibt es zwei geräumige Zimmer, einen Flur, eine Abstellkammer und das Hauptbad. Im oberen Stockwerk (siehe Grundriss DG) befinden sich das Wohnzimmer, eine offene Küche, ein kleines Zimmer, ein WC und ein Balkon. Die Wohnung ist möbliert. Es gibt Betten, Kleiderschränke, Tische und Stühle in allen Zimmern, eine Schlafcouch im Wohnzimmer und einen Esstisch mit vier Stühlen in der Küche. Waschmaschine, Geschirrspüler und ein Kühl-/Gefrierschrank sind vorhanden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht gestattet.