1 room apartment of 40 m² in Munich

English: This bright fully furnished apartment on the third and top floor (German counting / fourth floor US counting) in a well maintained house in Munich-Perlach was completely renovated in July 2023. It offers a separate kitchen and a new bathroom with a bath tub. The separate kitchen is equipped with new furniture and modern devices. The apartment also has a large roof terrace with an idyllic view into a private park. A cellar compartment is with the apartment. A lockable underground parking space (no duplex) is also included. A bicycle storage room is located in the basement of the house. You will also find a community car washing area in the underground car park. The apartment has the following features: - Fully equipped separate kitchen + refrigerator with freezer + 4 plate hob (induction) + Oven / microwave combination + coffee maker, kettle, toaster + pots, crockery, cutlery, glasses + kitchen utensils - Bathtub - Washing machine in bathroom - Flat iron / Ironing board - Hair Dryer - TV - WIRELESS INTERNET ACCESS - Bed (1.6 x 2m) with 7-zone memory-foam mattress - Sofa bed (extended 1.4 x 2 meters) - Dining table with chairs - Closet & Shoe cabinet - Balcony furniture - Dyson Vacuum cleaner (cordless) - Bed clothes and towels - Intercom - Cellar compartment - Lockable underground parking space The apartment is located in a nice, quiet residential area at the edge of a park. Supermarkets, bakery and other shops are in the direct neighborhood (2 minutes by foot) The underground and S-Bahn station "Neuperlach Süd" (U5 & S7) can be reached in 6 minutes by foot. Munich City center (Marienplatz) is reachable by underground / S-Bahn in 16 minutes. A bus stop (for several bus lines) is also nearby. The shopping center "PEP" is only two kilometers away. German: Dieses neu renovierte, helle und voll möblierte 1-Zimmer-Appartment mit Dachterrasse und separater Küche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Perlach. Die Wohnung ist komplett modernisiert. Das freundliche helle Bad bietet eine neue Badewanne. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über eine große Dachterrasse mit idyllischem Blick ins Grüne. Reichlich Stauraum für Kleidung und Sonstiges finden Sie im geräumigen Schrank. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) ist ebenfalls inklusive. In der Tiefgarage befindet sich zudem ein Waschplatz für Autos, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein mit Münzmaschinen ausgestatteter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich im Keller des Hauses. Die Wohnung ist frisch modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Voll ausgestattete separate Küche + Kühlschrank mit Gefrierfach, + 4 Platten-Kochfeld (Induktion) + Backofen- / Mikrowelle-Kombi + Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster + Töpfe, Geschirr, Besteck, Gläser + Küchenutensilien - Badewanne - Fernseher - WLAN - Boxspring-Bett für zwei Personen - Schlaf-Couch (ausgezogen 1,4 x 2 Meter) - Esstisch mit Stühlen - Balkonmöbel - Bettwäsche und Handtücher - Gegensprechanlage - Kellerabteil - abschließbarer Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande eines Parks. Supermarkt, Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (zu Fuß zwei Minuten). Die U-Bahn- und S-Bahn-Station "Neuperlach Süd" (U5 & S7) ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. In das Stadtzentrum (Marienplatz) gelangen Sie mit der U-Bahn / S-Bahn oder mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Das Einkaufszentrum "PEP" ist zwei Kilometer entfernt.