2 rooms apartment of 68 m² in Grünwald

English: This bright and fully furnished 2-room apartment (68.5 m²) is located in the exclusive residential area of Grünwald, just south of Munich. Surrounded by greenery and offering a tranquil environment, this apartment is perfect for individuals seeking a comfortable and stylish temporary home. Key Features: *Living Room: Spacious and elegantly furnished, with access to a private balcony equipped with wooden outdoor furniture. *Bedroom: Cozy and well-appointed with a comfortable double bed and ample wardrobe space. *Kitchen: Fully equipped with modern appliances, including a stove, refrigerator etc. *Bathroom: Clean and functional, featuring a bathtub and WC. Additional Amenities: Personal washing machine in the shared laundry room. Access to a communal drying room and a storage area in the basement. Private garage included. Overhead bike storage in the courtyard. Highlights: Environmentally friendly geothermal heating system. Use of the shared garden, perfect for relaxation or outdoor activities. Convenient location in Grünwald, known for its exclusive charm and proximity to nature, including the Isar River and Grünwalder Forst. Location: The apartment is just an 8-minute walk to the Derbolfinger Platz tram stop, connecting you to Munich city center in 20-25 minutes. The Grünwald town center, with shops, cafes, and all necessary amenities, is a 10-minute walk away. Availability: From February 1, 2025, for initially a maximum of one year, with the possibility of extension. Suitable for individuals only (no couples or families). German: Diese helle und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung (68,5 m²) befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Grünwald, südlich von München. Umgeben von Grünflächen und in einer ruhigen Umgebung gelegen, ist diese Wohnung ideal für Personen, die ein komfortables und stilvolles Zuhause auf Zeit suchen. Ausstattung: *Wohnzimmer: Geräumig und elegant möbliert, mit Zugang zu einem privaten Balkon, ausgestattet mit Holzmöbeln. *Schlafzimmer: Gemütlich und gut ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett und viel Stauraum im Kleiderschrank. *Küche: Vollständig ausgestattet mit Geräten wie Herd, Kühlschrank etc. *Badezimmer: Sauber und funktional, mit Badewanne und WC. Weitere Annehmlichkeiten: Eigene Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum. Zugang zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum und einem Lagerraum im Keller. Eigene Garage inklusive. Überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof. Highlights: Umweltfreundliches Heizsystem mit Geothermie. Nutzung des Gemeinschaftsgartens, ideal zur Entspannung oder für Aktivitäten im Freien. Bevorzugte Lage in Grünwald, bekannt für seinen exklusiven Charme und die Nähe zur Natur, einschließlich der Isar und des Grünwalder Forsts. Lage: Die Wohnung ist nur 8 Gehminuten von der Tramhaltestelle Derbolfinger Platz entfernt, mit direkter Verbindung ins Münchner Stadtzentrum in ca. 20-25 Minuten. Das Zentrum von Grünwald mit Geschäften, Cafés und allen wichtigen Einrichtungen ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Verfügbarkeit: Ab dem 1. Februar 2025 für zunächst maximal ein Jahr, mit der Möglichkeit zur Verlängerung. Geeignet ausschließlich für Einzelpersonen (keine Paare oder Familien).