2 rooms apartment of 73 m² in Retzstadt

English: Beautiful, quiet, very well laid out and spacious furnished 3-room apartment with balcony and parking space in 97282 Retzstadt for temporary rent. 3-room apartment with a total of approx. 72 sqm and balcony • Living room and dining area • Kitchen with dining area for 2 people • 1 bedroom with French bed • 1 bedroom/children's room or study with a bed and additional desk with workstation printer after consultation for . home office • Large bathroom with bathtub, shower and double sink • Hallway area • Washer-dryer in the basement for free use • Car parking space • Single garage by arrangement and availability • Basement by arrangement and availability The furnished apartment is equipped as follows: Living room: • Couch with coffee table • Reading corner • 47 inch Smart TV with cable TV • Dining table with three chairs • Access to the balcony Kitchen: • Fitted kitchen with stove with ceramic hob and extractor hood, oven, microwave, mini oven, fridge with freezer and dishwasher • Dining area for two people • Whisk • Egg cooker • Kitchen utensils… Bathroom: • Double sink • Bathtub • Shower • Toilet Bedroom: • French bed (1.60 m x 2.00 m) • Two bedside tables • Two chests of drawers • Large wardrobe • Iron and ironing board Work/bedroom: • Desk with chair • Single bed • TV with cable TV • Large wardrobe • Office cupboard Miscellaneous: • All rooms with natural light • Covered south-facing balcony • Washer-dryer in the basement • WiFi with cable internet and up to 150 Mbit/s • A bicycle is available upon request • Books and board games for “young and old” • Building energy efficiency class: D Notes: • Pets not allowed • Smoking is not permitted • max. 2-3 people • Rental period at least 180 days, maximum up to 24 months • No long-term rental possible! Rent and additional costs: • Rent €900 per month • Deposit €2,700 • Rent plus electricity directly from the energy supplier, heating and water according to consumption • Final cleaning depending on effort Location: • Very pleasant, quiet surroundings in a central location in Retzstadt • Town center and bus stop can be reached on foot in a few minutes • School and kindergarten in the immediate vicinity • approx. 5 km to Retzbach with train connection towards Würzburg and Aschaffenburg/Frankfurt • approx. 20-25 km and 20 min. to Würzburg • approx. 12 km and 15 min. to BAB A7 • approx. 1 hour to Aschaffenburg More pictures and information on request. We look forward to your inquiry with your full name and German: Schöne, ruhige, sehr gut geschnittene und geräumige möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz in 97282 Retzstadt befristet zu vermieten. 3- Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 72 qm und Balkon • Wohnzimmer und Essbereich • Küche mit Essplatz für 2 Personen • 1 Schlafzimmer mit französischem Bett • 1 Schlaf-/Kinderzimmer oder Arbeitszimmer mit einem Bett und zusätzlichen Schreibtisch mit Arbeitsplatzdrucker nach Rücksprache für z.B. Homeoffice • Großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • Flurbereich • Waschtrockner im Keller zur kostenlosen Nutzung • KFZ-Stellplatz • Einzelgarage nach Absprache und Verfügbarkeit • Keller nach Absprache und Verfügbarkeit Die möblierte Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Wohnzimmer: • Couch mit Couchtisch • Leseecke • 47 Zoll Smart-TV mit Kabelfernsehn • Esstisch mit drei Stühlen • Zugang zum Balkon Küche: • Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Mini-Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank und Geschirrspüle • Essplatz für zwei Personen • Quirl • Eierkocher • Küchenutensilien… Bad: • Doppelwaschbecken • Badewanne • Dusche • WC Schlafzimmer: • Französisches Bett (1,60 m x 2,00 m) • Zwei Nachttische • Zwei Kommoden • Großer Kleiderschrank • Bügeleisen und Bügelbrett Arbeits-/Schlafzimmer: • Schreibtisch mit Stuhl • Einzelbett • TV mit Kabelfernsehn • Großen Kleiderschrank • Büroschrank Sonstiges: • Alle Zimmer mit Tageslicht • Überdachter Süd-Balkon • Waschtrockner im Keller • WLAN mit Kabelinternet und bis zu 150 Mbit/s • Nach Rücksprache steht ein Fahrrad zur Verfügung • Bücher und Brettspiele für „Klein und Groß“ • Gebäudeenergieeffizienzklasse: D Hinweise: • Haustiere nicht erlaubt • Rauchen ist nicht gestattet • max. 2-3 Personen • Mietdauer mindestens 180 Tage, maximal bis zu 24 Monate • keine Dauermiete möglich! Miete- und Zusatzkosten: • Miete 900 € pro Monat • Kaution 2.700 € • Miete zzgl. Strom direkt über den Energieversorger, Heizung und Wasser nach Verbrauch • Endreinigung je nach Aufwand Lage: • Sehr angenehme ruhig Umgebung in zentraler Lage von Retzstadt • Ortsmitte und Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Schule und Kindergarten in direkter Nachbarschaft • ca. 5 km bis Retzbach mit Bahnanschluss Richtung Würzburg und Aschaffenburg/Frankfurt • ca. 20-25 km und 20 min. bis Würzburg • ca. 12 km und 15 min. bis BAB A7 • ca. 1 Std. bis Aschaffenburg Weitere Bilder und Informationen auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihren