1 room apartment of 75 m² in Cologne

English: This spacious 3-room apartment in a detached house offers a perfect combination of modern comfort and a feel-good atmosphere on 75 m². It is fully furnished and impresses with high-quality fittings that leave nothing to be desired. The warm rent of € 1,200 already includes all utilities such as internet, GEZ, electricity and heating. In order to create space for the subtenant, private items are stored securely. The apartment is particularly suitable for singles or couples who want to combine proximity to the city with the tranquillity of a pleasant residential area. It is offered for subletting for the period from April 1 to September 30, 2025. The furnishings include a fully equipped kitchen, a cozy bedroom, an inviting living room and a practical study. The attic is available but not included in the rent. Viewings are possible by appointment. German: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im freistehenden Haus bietet auf 75 m² eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Sie ist vollständig möbliert und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Warmmiete von 1.200 € umfasst bereits alle Nebenkosten wie Internet, GEZ, Strom und Heizung. Um Platz für den Untermieter zu schaffen, werden private Gegenstände sicher zwischengelagert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Rodenkirchen (50996), nur 8 Minuten zu Fuß von der Bahnhaltestelle entfernt. In nur 5 Minuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Rewe, Lidl und DM, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen, die ideal für entspannende Spaziergänge oder zum Verweilen sind. The apartment is in a quiet yet central location in Rodenkirchen (50996), just 8 minutes' walk from the train station. In just 5 minutes you can reach a variety of shopping facilities, including Rewe, Lidl and DM, as well as other stores for daily needs. The surrounding area also offers numerous green spaces that are ideal for relaxing walks or lingering. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die die Nähe zur Stadt mit der Ruhe einer angenehmen Wohngegend verbinden möchten. Sie wird für den Zeitraum vom 1. April bis zum 30. September 2025 zur Untermiete angeboten. Die Möbelierung umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer. Der Dachboden ist vorhanden, jedoch nicht mitvermietet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.