1 room apartment of 64 m² in Berlin

English: The apartment is located on the 3rd floor. All rooms have large windows, are flooded with day-light and have been completely renovated. The bathroom has a bathtub with shower enclosure, a modern toilet and a washing machine. The modern kitchen contains a Siemens gas-hob and a convection oven, a large fridge/freezer combination, toaster, coffee maker, kettle, a selection of pots, pans, crockery and cutlery. The living room has a comfortable, high-quality leather couch and armchair, a bluetooth stereo system, a modern, large smart TV and a large desk. The bedroom comes with a large double bed (180 x 200 cm, with adjustable slatted frames and multi-zone coldfoam mattresses) and a large wall unit with a variety of storage options. The rental fee includes all operating costs also heating, (hot)-water and electricity - provided that these are within the normal consumption range (corresponding to the average values ​​of the public Berlin utilitiy companies for 2-person-households). The house-rules are a part of the rental agreement and are available as a PDF-file. German: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Alle Räume haben große Fenster, sind lichtdurchflutet und wurden vollumfänglich renoviert. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, einem modernen WC und eigenem Waschmaschinenbereich. Die moderne Küche enthält ein Siemens-Gaskochfeld mit elktr. Umluft-Herd, eine große Kühl-/Gefrierschrankkombination, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, eine Auswahl an Töpfen, Pfannen, Geschirr und Besteck. Das Wohnzimmer besitzt eine bequeme Couch mit Ottomane, eine Bluetooth-Stereoanlage, einen modernen, großen Smart-TV sowie einen großen Schreibtisch. Das Schlafzimmer besitzt ein großes Doppelbett (180 x 200 cm, mit verstellbaren Lattenrosten und Mehrzonen-Kaltschaummatratzen) und eine große Schrankwand mit vielfältigen Staumöglichkeiten. Die benannte Pauschalmiete beinhaltet alle Betriebskosten u. a. Heizung, (Warm-)wasser und Strom, sofern sich diese im Normalverbrauchsbereich (entsprechend den Durchschnittswerten der Berliner Versorgungsbetriebe für 2 Personenhaushalte) bewegen. Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrages und steht als pdf-Datei zur Verfügung.