1 room apartment of 96 m² in Cologne

English: Discover this brand-new, luxurious 95m² apartment in the peaceful yet central district of Cologne Neuehrenfeld. Designed for ultimate comfort and privacy, this spacious residence offers everything you need for a seamless move-in and high-quality living. Features include: - Free Underground Parking – A rare convenience for city living Advanced Amenities – Underfloor heating, video intercom, privacy curtains, and blackout automatic aluminum blinds ensure complete privacy and comfort - Fully Equipped Kitchen: With a full range of cookware, dishes, and dining essentials - Relaxing Bedrooms : Two double beds (1.5m x 2m and 2m x 2m) with high-quality pillows, duvets, and bedding for restful nights. - Expansive Living Space: Enjoy a large leather sofa and an oversized work desk with an HP laser printer - Family-Friendly: Outdoor playground and sandpit within the complex, plus English children's books and toys in the apartment for young guests. This apartment is situated in a quiet, well-connected neighborhood: - Convenience on Foot: Reach REWE supermarket, bakeries, cafés, and Straßenbahn stations (lines 5, 16, 18) in just 3 minutes - Fast City Access: Only four tram stops (approx. 10 minutes) to Cologne Cathedral, or take the nearby S1 line for direct service to Düsseldorf in 40 minutes - Easy Highway Access: Just 2 minutes by car to reach major routes Enjoy the ideal balance of urban convenience and peaceful surroundings, with Venloer Straße's bustling shopping and dining options only a 14-minute walk away. This apartment combines transport accessibility, quiet charm, and premium amenities for a truly exceptional living experience in Cologne. Perfect for those seeking both comfort and convenience in a prime location! No parties or pets allowed. German: Entdecken Sie dieses brandneue, luxuriöse 95m² Apartment im ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil Köln Neuehrenfeld. Dieses großzügige Apartment wurde für höchsten Komfort und Privatsphäre entworfen und bietet alles, was Sie für einen nahtlosen Einzug und hochwertiges Wohnen benötigen. Ausstattung: - Kostenloser Tiefgaragenstellplatz: Eine seltene Annehmlichkeit für das Stadtleben. - Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Verdunklungsvorhänge und automatische Aluminium-Rollläden sorgen für vollständige Privatsphäre und Komfort. - Voll ausgestattete Küche: Mit umfassender Auswahl an Kochgeschirr, Geschirr und Essutensilien - Gemütliche Schlafzimmer: Zwei Doppelbetten (1,5 m x 2 m und 2 m x 2 m) mit hochwertigen Kissen, Decken und Bettwäsche für erholsame Nächte. - Großzügiger Wohnbereich: Genießen Sie ein großes Ledersofa und einen geräumigen Arbeitstisch mit einem HP-Laserdrucker. - Familienfreundlich: Spielplatz und Sandkasten im Wohnkomplex sowie englische Kinderbücher und Spielzeug in der Wohnung für junge Gäste - Lage: Dieses Apartment befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Nachbarschaft: - Bequem zu Fuß erreichbar: Supermarkt REWE, Bäckereien, Cafés und Straßenbahnstationen (Linien 5, 16, 18) sind nur 3 Minuten entfernt Schneller Zugang zur Innenstadt: Nur vier Haltestellen mit der Straßenbahn (ca. 10 Minuten) bis zum Kölner Dom oder nehmen Sie die nahegelegene S1-Linie für eine direkte Verbindung nach Düsseldorf in 40 Minuten Schneller Zugang zur Autobahn: Nur 2 Minuten mit dem Auto zu den wichtigsten Routen. Genießen Sie die ideale Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und ruhiger Umgebung, mit den lebhaften Einkaufs- und Essensmöglichkeiten der Venloer Straße nur 14 Gehminuten entfernt. Dieses Apartment vereint Verkehrsanbindung, ruhigen Charme und hochwertige Ausstattung für ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis in Köln. Perfekt für alle, die Komfort und Bequemlichkeit in einer erstklassigen Lage suchen! Keine Partys oder Haustiere erlaubt