8 rooms apartment of 229m² in Munich

Eingebettet in eine historische Häuserzeile inmitten der idyllischen Villenkolonie Gern, präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Altbaujuwel. Nach einer aufwendigen, sehr hochwertigen Kernsanierung in 2021 erstrahlt das stilvolle Domizil in neuem Glanz. Die Fassade und der Vorgarten vermitteln den besonderen Charme des Baujahres. Mit großem Stil empfunden und auf handwerklich höchstem Niveau wurde die Innengestaltung durchgeführt; sie vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Fischgrätparkett, größtenteils originale Kassettentüren, historische Kastenfenster, eine elegante Markeneinbauküche und exklusives Baddesign erfüllen hohe ästhetische Ansprüche. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 229 m² und vier Wohnetagen. Das umfangreiche Raumangebot umfasst einen Livingbereich mit offener Küche und neu angebautem Wintergarten, sechs (Schlaf)zimmer und vier Bäder. Umgeben von Nachbargärten und mit wunderschönem Blick auf die umliegende historische Bebauung, erstreckt sich hinter dem Haus ein zauberhafter Garten mit Sonnenterrasse. Die unwiederbringliche Lage im Herzen Gerns, die beeindruckende Sanierungsqualität, die sehr geschmackvolle Ausstattung und das große Raumangebot machen dieses hochklassige Domizil zu einer Rarität auf dem Nymphenburger Mietmarkt.