2 rooms apartment of 54m² in Gera

**Ihr neues Zuhause nur einen Klick entfernt – Jetzt auf www.WEIDENER.immo** Diese außergewöhnlich schöne 2-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in bester Lage! sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 107 kWh/(m²a) Gültig bis , Gas-Zentralheizung, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Untermhaus, unmittelbar an der Parkanlage des Küchengarten und der Orangerie. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. 5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt. Desweiteren befinden sich das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. * Aufzug! * Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar * Küche mit Einbauküche (Übernahme vom Vormieter ggf. möglich), Fliesenspiegel, pflegeleichter Boden und Fenster * Bodenbeläge in Wohnraum, Schlafzimmer und Flur: Design-Belag * Bad mit Wanne und WM-Anschluss * Klingel mit Wechselsprechanlage * Aussenjalousien an allen Fenster * Kelleranteil * Trocken- und Fahrradraum * TG-Stellplätze im Haus vorhanden / Anmietung optional möglich, wenn verfügbar * begrünter Innenhof **