3 rooms apartment of 90m² in Ansbach

Die Wohnung kann am Mittwoch, von 16:00 bis 18:00 Uhr besichtigt werden. Um Voranmeldung ausschließlich per E- Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt. Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1987 bietet auf ca. 90 m² mit Balkon ein durchdachtes Zuhause mit klarer Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur, der die Räume praktisch erschließt und Platz für Garderobe und Alltag organisiert. Direkt hier liegt das separate Gäste WC. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wirkt durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Von hier aus geht es auf den Balkon, der als zusätzlicher Platz im Freien dient und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und bietet gute Stellflächen für Ihre künftige Einbauküche samt Möbel. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Beide Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Schränke und individuelle Einrichtung. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusch-/ Badewanne ausgestattet, funktional gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Als zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Für Ihr PKW ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden mit einer mtl. Stellplatzmiete von 50,00 €. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Baujahr lt. Energieausweis: 1987 Endenergieverbrauch beträgt 146 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist nicht ausgewiesen.