1 room apartment of 27 m² in Leverkusen

Beschreibung Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine kleine Küchenzeile (ohne Kühlschrank und Spülmaschine), die dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt wird. In der Diele bietet sich ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in einem Ein separater Kellerraum gehört nicht zur Wohnung, jedoch steht im Treppenhaus ein praktischer Schrank zur Verfügung, der ideal für die Aufbewahrung von Staubsauger, Bügelbrett und anderen Haushaltsutensilien genutzt werden kann.Insgesamt bietet dieses charmante Appartement eine ideale Wohnlösung für Singles oder Berufspendler. HINWEISE: * Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für dieses Appartement einen Singlehaushalt. Bitte nur berufstätige oder pensionierte Personen. * Treppenhausreinigung wird durchgeführt und separat intern im Haus mit den Mietern abgerechnet. Der Winterdienst erfolgt im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus. * Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbart. * Es ist keine Tierhaltung gestattet. Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1971 Info: Die Heizungsanlage wurde letztes Jahr ausgetauscht, die neuen Werte sind hier allerdings noch nicht berücksichtigt! Ausstattungsbeschreibung * neuer Vinylboden * Küchenzeile ohne Kühlschrank und Spülmaschine * Innenliegendes Duschbad * isolierverglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden * Sat-TV * gemeinschaftlicher Trockenraum * gemeinschaftlicher Fahrradraum Lagebeschreibung Küppersteg zählt zu den Leverkusener Stadtteilen, die sich durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnen. Im Herzen des Stadtteils, entlang der Küppersteger Straße, gibt es ein vielfältiges Einkaufsangebot, darunter auch ein Discounter, der den täglichen Bedarf abdeckt. Zusätzlich erweitert die attraktive Fußgängerzone in der Leverkusener Innenstadt, die bequem mit dem Fahrrad über sichere Radwege oder mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, das Einkaufsangebot. Dank der zahlreichen Bushaltestellen und der nahe gelegenen S-Bahn-Station können Sie sowohl lokale als auch entferntere Ziele bequem ohne eigenes Auto erreichen. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung von Küppersteg in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.