2 rooms apartment of 54m² in Berlin

*english below Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Neubau. Besonders schön sind der repräsentative Eingangsbereich, ein separater Hauseingang vom Fußweg in den ebenerdigen Fahrradraum sowie der schön angelegte Innenhof. Über den Aufzug oder die Treppe erreicht man die Wohnung welche im Flur mit Garderobe und anrichte zum Ankommen einlädt. Vom Flur teilt sich die Wohnung wie folgt auf: - Großes Bad mit Haushaltschrank, Waschmaschine, Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC. - Separates kleines Gäste-WC mit Waschbecken. - Schlafzimmer mit cm Bett, Kleiderschrank und Zugang zum Loggia-Balkon. - Wohnraum mit einer hochwertigen Küche (Miele) mit verstau Möglichkeiten, 2 Induktion-Kochfeldern, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Waschbecken daneben der Essplatz für bis zu 6 Personen, ein Geschirrschrank, Sofa (Schlafsofa), TV (mit Apple TV), Arbeitsplatz und Zugang zum Loggia-Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit individuell einstellbarer Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, Lüftung im Bad, WC und Küchenbereich, einem hochwertigen Stäbchenparkett-Fußboden und einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet. Wo im 17en Jahrhundert noch der Stadtwall Berlin schütze existiert heute ein Mix der Architektur von Altbauten bis Neubauten ist alles vertreten und auch die Nutzung der umliegenden Häuser ist vielseitig. Büros, Botschaften, Wohnen und Hotels prägen die umliegenden Straßen. Geschäfte für täglichen Bedarf gibt es genauso wie Grünflächen und den nahe liegenden Spree Kanal zum Joggen oder Spaziergehen. Zur nächsten U-Bahn (U2) und Bus (147, 165, 265) Station sind es nur wenige Schritte. ---------------------------------------------- The apartment is located in a charming new building. Especially beautiful are the representative entrance area, a separate entrance from the footpath to the ground-level bicycle room and the beautifully designed courtyard. The apartment can be reached via the elevator or the stairs. The corridor with wall hanger and sideboard invites you to arrive. From the corridor the apartment is divided as follows: - Large bathroom with cupboard, washing machine, shower, sink, mirror and toilet. - Separate guest WC. - Bedroom with cm bed, wardrobe and access to the loggia balcony. - Living room with a high-quality kitchen (Miele) with stowage possibilities, 2 induction hobs, refrigerator, oven, dishwasher and sink next to the dining area for up to 6 people, a cupboard for crockery, sofa (sofa bed), TV (with Apple TV), separate table and access to the loggia balcony. The entire apartment is equipped with individually adjustable floor heating, floor-to-ceiling windows, ventilation in the bathroom, toilet and kitchen area, a high-quality strip parquet floor and high-quality furniture. The area around is a mix of architecture from old buildings to new buildings and varies from offices, embassies, residences and hotels. There are shops for daily needs as well as green spaces and the nearby Spree Kanal for jogging or walking. The nearest underground (U2) and bus (147, 165, 265) stations are only a few steps away.