1 room apartment of 43m² in Oldenburg

Die Gewerbeeinheit ist über eine gemeinschaftlich genutzte Einfahrt bequem erreichbar. Der Hallenneubau entspricht der aktuellen Energie- und Wärmeverordnung und schafft damit die Grundlage für dauerhaft niedrige Heiz- und Nebenkosten. Der Zugang zur Nutzfläche erfolgt wahlweise über eine Stahltür oder über das großzügig dimensionierte Rolltor (ca. 4,00 m x 4,00 m). Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Im Inneren überzeugt die Einheit durch eine beheizte Hallenfläche sowie einen funktional und hochwertig gestalteten Bürotrakt. Dieser umfasst eine Teeküche, Sanitärräume sowie zwei großzügige Büro- bzw. Besprechungsräume und ein separates Abstelllager. Die Halle ist mit einem glatten Industrieboden ausgestattet und verfügt über eine Traufhöhe von ca. 4,30 m, wodurch sie sich ideal für Regalsysteme und vielfältige Nutzungskonzepte eignet. Die natürliche Belichtung erfolgt über ein Lichtband im First; in den Abend- und Nachtstunden sorgt eine moderne LED-Industriebeleuchtung für optimale Ausleuchtung. Ein Starkstromanschluss (400 Volt) ist ebenfalls vorhanden. Energieausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2017 Wesentlicher Energieträger: Gas