2 rooms apartment of 70 m² in Berlin

English: I am a professional photographer and filmmaker currently planning a trip, during which I am seeking a reliable and tidy tenant to sublet my apartment. The apartment is of high quality and situated in a prime location. As a passionate art collector, the decor and atmosphere of the space reflect a refined aesthetic. For serious inquiries, I am happy to provide a video tour, which I have recorded on my phone. Feel free to also pop by in person. This modern 2-room apartment is located on the 4th floor of a newly built residential building with elevator access and excellent amenities. It features a spacious living, dining, and kitchen area, with both the bedroom and living room offering access to a covered loggia. All rooms are equipped with underfloor heating, and the kitchen is fully fitted with modern appliances. The apartment boasts stylish and high-end furnishings, including a well-designed home office corner with an adjustable standing desk. As a freelancer who often worked from home, I have ensured the space is both functional and aesthetically pleasing. Additional features include a video intercom system, high-speed Wi-Fi, and a 55-inch TV with Amazon Prime. The large bathroom is designed with luxurious touches such as a bathtub, large-format tiles, a washing machine, and a spacious mirror. The generous floor plan, combined with expansive windows, creates an open and airy feel throughout the apartment. Overall, this is an exceptional apartment, fully equipped with everything one might need, located in the heart of Berlin. German: Ich bin professioneller Fotograf und Filmemacher und plane derzeit eine Reise, während der ich einen zuverlässigen und ordentlichen Mieter für meine Wohnung suche. Die Wohnung ist von hoher Qualität und befindet sich in einer erstklassigen Lage. Als leidenschaftlicher Kunstsammler spiegelt die Einrichtung und Atmosphäre des Raumes ein anspruchsvolles ästhetisches Konzept wider. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich gerne eine Videotour zur Verfügung, die ich auf meinem Handy aufgenommen habe. Gerne können Sie auch persönlich vorbeikommen. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes mit Aufzug und exzellenter Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, wobei sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer Zugang zu einer überdachten Loggia bieten. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und die Küche ist vollständig mit modernen Geräten eingerichtet. Die Wohnung besticht durch stilvolle und hochwertige Möbel, einschließlich einer durchdachten Homeoffice-Ecke mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch. Als Freelancer, der häufig von zu Hause aus gearbeitet hat, habe ich dafür gesorgt, dass der Raum sowohl funktional als auch ästhetisch Zusätzliche Merkmale sind eine Videogegensprechanlage, Highspeed-WLAN und ein 55-Zoll-Fernseher mit Amazon Prime. Das großzügige Badezimmer ist mit luxuriösen Details wie einer Badewanne, großformatigen Fliesen, einer Waschmaschine und einem großen Spiegel ausgestattet. Der großzügige Grundriss in Kombination mit großen Fensterfronten sorgt für ein offenes und luftiges Raumgefühl. Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Wohnung, die mit allem ausgestattet ist, was man braucht, und sich im Herzen von Berlin befindet.