1 room apartment of 80m² in Dortmund

English: The apartment is preferably rented to a female tenant. The apartment is located in Dortmund-Wellinghofen in a quiet area directly next to a park. Shops, restaurants, and public transportation are within easy walking distance. The green surroundings, including a public outdoor swimming pool and nearby woodland, offer a high recreational value. Dortmund city center can be reached by car in approximately 10 minutes. The bright apartment offers approx. 80 m² of living space and consists of a living room, bedroom, separate kitchen, bathroom, and a balcony with a view of the greenery. It is rented as a personal, well-maintained apartment for temporary use and is fully furnished. The apartment is located in a multi-family building that is occupied exclusively by private owners. A parking space is located directly in front of the building. The apartment is non-smoking, pets are not permitted, and there is no elevator. German: Die Vermietung erfolgt bevorzugt an eine Dame. Die Wohnung liegt in Dortmund-Wellinghofen in ruhiger Lage direkt am Park. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Die grüne Umgebung mit städtischem Freibad und Wald bietet einen hohen Erholungswert. Die Dortmunder-Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 min. zu erreichen. Die ca. 80 m² große, helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Bad und Balkon mit Blick ins Grüne. Sie wird als persönliche, gepflegte Wohnung auf Zeit vermietet und ist vollständig möbliert. Die Wohung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das nur in privatem Eigentum bewohnt wird. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Es gibt keinen Aufzug.