Rent 2 bedroom apartment of 70 m² in Munich

English: In the heart of the Glockenbachviertel:
Beautiful cafés, restaurants, shopping facilities and the Glockenbach are in the direct vicinity of the apartment
An elevator allows barrier-free access. There is only an entrance threshold to the apartment.
Entering from the staircase we are in the corridor of the apartment.
The herringbone parquet flooring which is laid throughout the apartment is immediately striking.
Opposite the entrance door is the guest bathroom which is equipped with a shower.
The 34 m2 living area opens to the right. To the left is the open kitchen with stylish wood and concrete elements, 4-burner gas stove and first-class electrical appliances such as dishwasher, oven and refrigerator. The dining area is located behind the kitchen island, a classic wooden table and chairs invite you to dine and work. On the right hand side is a cosy living area with flat screen TV and 2 couch where you can relax. The two double windows face the quiet street.
To the left of the entrance door the hallway leads to the bedroom which faces the garden. In an absolutely quiet atmosphere you can enjoy the evening sun on the balcony.
From the bedroom you reach the bathroom with walk-in glass shower and bath. A generous washstand and 2 windows complete this bathroom.
The apartment as well as the bathrooms are equipped with underfloor heating which provides a comfortable warmth and pleasant air.
The bedroom has a real wooden bed, a high quality mattress and a beautiful closet made of light wood.
A laundry room with privat washing machine and tryer is located in the basement.
The apartment is in excellent condition. A cleaning person who takes care of the apartment every two weeks would be very happy to arrange it.
We are looking for a responsible, solvent and prudent tenant who will use and maintain the apartment with care and attention.
German: Im Herzen des Glockenbachviertels liegt diese modern und großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung im 2. Stock eines historischen Mehrfamilienhauses.
U uns S- Bahn Sendlinger Tor 5 min zu Fuß
Schöne Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, in direkter Umgebung, Viktualienmarkt 10min .
Isar 5min. zu Fuß
Vom Treppenhaus eintretend befinden wir uns im Flur der Wohnung, welche
komplett mit Fischgrätparket in Eiche verlegt ist.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Gästebad, mit einer Dusche und WC.
Nach rechts öffnet sich der 34 m2 große Wohnbereich, mit einer offene hochwertigen Kücheaus Holz und Betonelementen, 4 flammigen Gasherd und erstklassigen Elektrogeräten wie Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank. Der Essbereich liegt hinter der Kücheninsel, ein klassischer Holztisch mit Stühlen lädt hier zum speisen und arbeiten ein. Rechts eine gemütliche Wohnecke mit Flachbildfernseher und Couch in der man gerne verweilt. Die beiden Doppelfenster gehen zur ruhigen Straße hinaus.
Links von der Eingangstür führt der Flur zum Schlafzimmer welches zum Garten hinaus gelegen ist. In absolut ruhiger Atmosphäre kann hier auf dem Balkon die Abendsonne genossen werden.
Vom Schlafzimmer aus erreicht man das Badezimmer mit begehbarer Glasdusche und Badewanne. Ein Großzügiger Waschtisch und 2 Fenster runden dieses wunderschöne Badezimmer ab.
Die Wohnung so wie die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist mit einem Holzbett e und einem wunderschönen Kleiderschrank aus hellem Holz ausgestattet.
Es befinden sich noch weitere Kleinmöbel wie eine Anrichte im Flur und Badezimmerschränke und diverse eingepasste Regale in der Wohnung.
Eine Waschküche mit privater Waschmaschine befindet sich im Keller.
Ein Fahrradstellplatz ist im Innenhof vorhanden.
Die weiteren Mieter und Eigentümer im Haus pflegen einen freundlichen Umgang miteinander.
Die Wohnung ist in einem hervorragendem Zustand. Eine Reinigungskraft die die Wohnung bisher alle zwei Wochen putzt und versorgt, wäre sehr gerne zu vermitteln.
Gesucht wird ein verantwortungsvoller, solventer und umsichtiger Mieter, welcher die Wohnung mit Sorgfalt und Pflege nutz und bewahrt.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden, der 1 Gehminute entfernt liegt.