1 room apartment of 35m² in Berlin

English: Das Appartement befindet sich im Berliner Stadtteil Friedrichshain auf der Halbinsel Alt Stralau an der Spree und ist 700 Meter von den Stationen der S-Bahn Treptower Park und 1200 Meter vom Ostkreuz entfernt. Es befindet sich im Erdgeschoss, die Terrasse ist mit Möbeln ausgestattet und zum Fluss hin ausgerichtet. An die Terrasse schliesst ein eigener Garten von ca. 30 qm an. Da die Wohnung klein ist (35 m2), wurde ein Architekt beauftragt, die Möbel nach Maß und mit viel Liebe zum Detail zu entwerfen und dabei den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Das Bett verfügt über eingebaute Unterschränke mit viel Stauraum, die moderne Kücheninsel über alle notwendigen Geräte. Das Esszimmer bekommt Dank großer Fenster viel Licht und verfügt über einen Tisch für 4 - 6 Personen, eine Schlafcouch sowie einen Fernseher mit Wandstütze. Das Badezimmer ist geräumig und hell, dank eines Acrylglasmoduls, das zusätzliches Licht spendet. Das Appartement ist ideal für diejenigen, die sich vorübergehend in Berlin aufhalten, sei es beruflich oder privat. Ideal für die Nutzung als Einzelperson oder oder gemeinsam durch ein Paar. Die Gegend ist wunderschön, grün und naturbelassen, gegenüber der Wohnung liegt der große Treptower Park. Das Gebäude ist aus dem Jahr 2008 und eines der ersten, das am Flussufer auf der Halbinsel Stralau gebaut wurde. Wer gerne joggen geht, findet direkt vor dem Balkon eine Weg, der quer über die Insel führ. Auf der Spree können Sie Stand-up Paddeln - bis zur Kratzenbruck- oder der Liebesinsel. Für einen Spaziergang z.B. mit Hund empfiehlt sich die fast noch unberührte Rummelsburger Bucht. Für diejenigen, die das Großstadtleben lieben, liegt die Wohnung ebenfalls optimal. Dank des direkten S-Bahn-Anschlusses sind Sie schnell überall innerhalb des Inneren Rings. Der lebhafte “Kiez” Friedrichshain ist innerhalb von 20 Minuten zu Fuss zu erreichen Da das Wohngebiet noch recht neu ist, gibt es vor Ort nicht allzu viele Restaurants oder Supermärkte. Mit dem Fahrrad ist allerdings alles sehr gut zu erreichen - der nächste Supermarkt befindet sich z.B. in 300 Meter Entfernung. Die Parkplatzsituation vor Ort ist gut, es gibt auch überall Fahrräder oder E-Scooter zu mieten. Das Gebäude verfügt auch über eine modernen Tiefgarage mit Viedeoüberwachung, wenn Sie einen Platz für Ihr Fahrzeug mieten möchten. German: Das Appartement befindet sich im Berliner Stadtteil Friedrichshain auf der Halbinsel Alt Stralau an der Spree und ist 700 Meter von den Stationen der S-Bahn Treptower Park und 1200 Meter vom Ostkreuz entfernt. Es befindet sich im Erdgeschoss, die Terrasse ist mit Möbeln ausgestattet und zum Fluss hin ausgerichtet. An die Terrasse schliesst ein eigener Garten von ca. 30 qm an. Da die Wohnung klein ist (35 m2), wurde ein Architekt beauftragt, die Möbel nach Maß und mit viel Liebe zum Detail zu entwerfen und dabei den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Das Bett verfügt über eingebaute Unterschränke mit viel Stauraum, die moderne Kücheninsel über alle notwendigen Geräte. Das Esszimmer bekommt Dank großer Fenster viel Licht und verfügt über einen Tisch für 4 - 6 Personen, eine Schlafcouch sowie einen Fernseher mit Wandstütze. Das Badezimmer ist geräumig und hell, dank eines Acrylglasmoduls, das zusätzliches Licht spendet. Das Appartement ist ideal für diejenigen, die sich vorübergehend in Berlin aufhalten, sei es beruflich oder privat. Ideal für die Nutzung als Einzelperson oder oder gemeinsam durch ein Paar. Die Gegend ist wunderschön, grün und naturbelassen, gegenüber der Wohnung liegt der große Treptower Park. Das Gebäude ist aus dem Jahr 2008 und eines der ersten, das am Flussufer auf der Halbinsel Stralau gebaut wurde. Wer gerne joggen geht, findet direkt vor dem Balkon eine Weg, der quer über die Insel führ. Auf der Spree können Sie Stand-up Paddeln - bis zur Kratzenbruck- oder der Liebesinsel. Für einen Spaziergang z.B. mit Hund empfiehlt sich die fast noch unberührte Rummelsburger Bucht. Für diejenigen, die das Großstadtleben lieben, liegt die Wohnung ebenfalls optimal. Dank des direkten S-Bahn-Anschlusses sind Sie schnell überall innerhalb des Inneren Rings. Der lebhafte “Kiez” Friedrichshain ist innerhalb von 20 Minuten zu Fuss zu erreichen Da das Wohngebiet noch recht neu ist, gibt es vor Ort nicht allzu viele Restaurants oder Supermärkte. Mit dem Fahrrad ist allerdings alles sehr gut zu erreichen - der nächste Supermarkt befindet sich z.B. in 300 Meter Entfernung. Die Parkplatzsituation vor Ort ist gut, es gibt auch überall Fahrräder oder E-Scooter zu mieten. Das Gebäude verfügt auch über eine modernen Tiefgarage mit Viedeoüberwachung, wenn Sie einen Platz für Ihr Fahrzeug mieten möchten.