2 rooms apartment of 97m² in Berlin

English: Fully furnished 4 room (2 bedrooms, living room, and office) flat, located in the highly sought-after historic Viktoria Quartier (former Schultheiss Brewery). The 2nd floor flat consists of 2 large bedrooms (one with a double bed and ensuite bathroom, the other with 2 single beds), living room, kitchen w/ dishwasher and microwave, dining area, office, utility room (with washer and dryer) and balcony. There are also 2 full bathrooms (one w/ a bathtub and shower, and the other with a shower) and in-floor heating. It is located in a private community bordering Viktoria Park, with no traffic and minimal noise and it is about a 5 minute walk from the bustling Bergmanstrasse and the Platz der Luftbrücke U-Bahn station. The apartment is suitable for couples, working professionals, or families with small children (max. 2 adults). The building was completed in mid 2016, so it is in excellent condition. No smoking, no pets. German: Vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro) im begehrten historischen Viktoria-Quartier (ehemalige Schultheiss-Brauerei) für mindestens 3 Monate (maximal 12 Monate) zu vermieten. Die Wohnung im 2. Stock besteht aus 2 großen Schlafzimmern (eines mit Doppelbett und eigenem Bad, das andere mit 2 Einzelbetten), Wohnzimmer, Küche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Essbereich, Büro, Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Trockner) und Balkon. Außerdem gibt es 2 Bäder (eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche) und Fußbodenheizung. Es befindet sich auf einem privaten Gelände, das an den Viktoria-Park grenzt, ohne Verkehr und sehr leise, etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt von der belebten Bergmanstraße und der U-Bahn-Station Platz der Luftbrücke. Die Wohnung ist geeignet für Paare, Berufstätige oder Familien mit kleinen Kindern (max. 2 Erwachsene). Das Gebäude wurde Mitte 2016 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Der monatliche Mietpreis von 2800 € (plus 3000 € Kaution für Aufenthalte von bis zu 6 Monaten und 4500 € für Aufenthalte von mehr als 6 Monaten) beinhaltet alle Nebenkosten (einschließlich Internet). Der Mindestaufenthalt beträgt 3 Monate (maximal 12 Monate).