1 room apartment of 94m² in Stuttgart

English: We are offering our fully furnished 3-room apartment in Stuttgart West for sublease. The apartment has a living area of 94 m² and is located on the top floor (3rd floor) of a well-maintained multi-family house, easily accessible via an elevator. It features a spacious living and dining room, a bedroom, and a home office, making it ideal for couples or a small family. The bright and contemporary style of the furniture makes living here especially enjoyable. A highlight of the apartment is the charming balcony with a view of greenery, perfect for relaxing or barbecuing in the summer. The apartment includes a fully equipped kitchen with all appliances and a washing machine in the basement. In addition to the bathroom with a fully glazed shower, there is also a guest WC. Furthermore, the large attic provides ample storage space. The location in Stuttgart West offers the perfect combination of tranquility and proximity to the city. The Leibnizstraße and Kräherwald bus stops are just a one-minute walk away, and several supermarkets are in the immediate vicinity. The nearby forest is ideal for walks and leisure activities. The monthly rent is 1,900 euros, which includes the base rent, utility flat rate, electricity, and internet. An underground parking space in the building can be rented for an additional 100 euros per month if needed. The elevator provides direct access from the garage to the apartment door. Pets and smoking in the apartment are not permitted. If you are interested, we look forward to hearing from you! German: Wir bieten unsere vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West zur Untervermietung an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 94 m² und befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit einem Aufzug erreichbar ist. Sie umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, ideal für Paare oder eine kleine Familie. Der helle und zeitgemäße Stil der Einrichtung macht das Wohnen hier besonders schön. Ein Highlight der Wohnung ist der charmante Balkon mit Blick ins Grüne, der sich perfekt zum Entspannen oder Grillen im Sommer eignet. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive aller Geräte sowie einer Waschmaschine im Keller ausgestattet. Neben dem Bad mit einer voll verglasten Dusche gibt es auch ein Gäste-WC. Zusätzlich bietet der große Dachboden viel Stauraum. Die Lage in Stuttgart West bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Die Bushaltestellen Leibnizstraße und Kräherwald sind in nur einer Minute fußläufig erreichbar, und mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem liegt der Wald in der Nähe, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die monatliche Miete beträgt 1.900 Euro und umfasst die Kaltmiete, eine Nebenkostenpauschale, Strom und Internet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 100 Euro monatlich zusätzlich gemietet werden. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage direkt zur Wohnungstür. Haustiere sowie Rauchen in der Wohnung sind nicht gestattet. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre