3 rooms apartment of 96 m² in Berlin

English: Bright 3-room apartment in Kreuzberg (Bergmannkiez). Renovated old building in a quiet location with south-facing balcony and elevator. The apartment is within walking distance of Bergmannstrasse, which is known for its international restaurants, cafés and pubs. Tempelhofer Feld and Viktoria Park are also a 10-minute walk away. There are also many daycare centers and schools in this neighborhood. The neighborhood is very well connected by subway (U6/U7) and several bus lines. The apartment is located on the second floor of a pretty old building and is divided into the bedrooms (with office), living room, (living and dining area), small room (can be used as a children's room or guest room), kitchen and bathroom. The apartment is fully furnished with a double bed and a further sleeping possibility in the children's room/guest room. There are also several spacious wardrobes, large shelves, a large sofa including a large dining table, a work corner (including a large external screen for home office) in the bedroom. In the kitchen there is a fridge/freezer, a Bosch dishwasher, stove, microwave, good coffee machine, toaster and another dining table for 2-3 people. Large, new AEG washing machine, shower room, bathtub, bidet in the bathroom. A TV is not available (cable connection exists). In the courtyard there is a children's playground and benches for relaxing. There is also an extra baby carriage room. Unfortunately, pets are not allowed, nor are parties. German: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Kreuzberg (Bergmannkiez). Sanierter Altbau in ruhiger Lage mit Südbalkon und Aufzug. Die Wohnung liegt fußläufig von der Bergmannstrasse entfernt, die bekannt ist für internationale Restaurant, Cafés und Kneipen. Auch das Tempelhofer Feld und der Viktoria Park sind zu Fuß in 10 min erreichbar. Zudem gibt es viele Kitas und Schulen in diesem Kiez. Durch den sehr guten Anschluss mit U-Bahn (U6/ U7) und einigen Buslinien ist der Kiez sehr gut angeschlossen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines hübschen Altbaus und teilt sich auf in die Schlafzimmer (mit Büro), Wohnzimmer,( Wohn- und Essbereich), kleines Zimmer (als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar), Küche und Bad. Die Wohnung ist vollständig möbliert mit einem Doppelbett sowie einer weiteren Schlafmöglichkeit im Kinderzimmer/ Gästezimmer ausgestattet. Außerdem vorhanden sind mehrere geräumige Schränke, große Regale, ein großes Sofa incl. großer Esstisch, eine Arbeitsecke (incl. großer externer Bildschirm für Homeoffice) im Schlafzimmer. In der Küche befinden sich ein Kühl-/Gefrierschrank, eine Bosch-Spülmaschine, Herd, Mikrowelle, gute Kaffeemaschine, Toaster sowie ein weiterer Esstisch für 2-3 Personen. Große, neue AEG-Waschmaschine, Duschbad, Badewanne, Bidet im Bad. Ein Fernseher ist nicht vorhanden(Kabelanschluss existiert) . Im Hof gibt es einen Kinderspielplatz sowie Bänke zum Verweilen. Zudem einen extra Kinderwagenraum. Haustiere sind leider nicht erlaubt, ebenso wenig Partys.