2 rooms apartment of 70 m² in Pulheim

English: Tastefully furnished basement apartment in a very quiet residential area (dead-end street with a turning circle) with separate entrance, covered carport, and sunny, beautifully landscaped courtyard with garden furniture. A second parking space can be booked for a monthly monthly fee. The 70 qm large two-room apartment has a spacious living room with a view into a beautiful garden. The bedroom with a double bed has versatile, generous, storage space. The sofa in the living room can be converted into a guest bed. (wardrobe, filing cabinet, and secretary) A home office space is available. A spacious hallway with a wardrobe, a modern, bright and exclusive bathroom with ground level shower and window to the garden, as well as a small, completely fully equipped and furnished kitchen with a small dining area complete the practical living comfort. The apartment is equipped with everything needed for daily needs, including a dishwasher, washing machine, dryer, and TV set. Very good traffic connection, approx. 10 min. to the A57 and 15 min. to the A1. Half-hourly, there is a connection by regional train to Cologne-Ehrenfeld, (8 min. journey time), Cologne main station (15 min. journey time)and Cologne/Bonn Airport.(29 min. journey time) The train station can be reached by car in 5 min. The supermarket is only a few minutes walk away. (approx. 400 m distance) The village center with very many attractive shopping opportunities is only a few minutes away by car. Wonderful open nearby field landscapes invite for walks. (approx. 300 m distance) A sports field, tennis courts, and various sports facilities are located in the immediate vicinity. (approx. 300 m distance) Monthly cleaning service by a hotel specialist can be booked optionally. Costs: 100 € It is the tenant's responsibility to water the flowers in the courtyard. German: Geschmackvoll eingerichtete Souterrain-Wohnung mit eigenem Innenhof in sehr ruhiger Wohnlage (Sackgasse mit Wendekreis) mit separatem Eingang, überdachtem Carport und einem sonnigen wunderschön begrünten Innenhof. Die 70 qm große Zweizimmerwohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Fussbodenheizung und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet und verfügt zudem über eine große Schrankwand, die viel Stauraum bietet. Ein Homeoffice-Platz mit schnellem WLAN ist vorhanden. Das Sofa im Wohnzimmer kann zu einem Gästebett umfunktioniert werden. Im großzügigen Flur befindet sich eine Garderobe und weitere Staumöglichkeiten. Ein modernes, helles und exklusives Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster zum Garten, sowie eine kleine, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche mit kleinem Essplatz runden den praktischen Wohnkomfort ab. Der begrünte Innenhof ist eine Art Sommerterrasse und ist mit einem Tor gesichert. Es gibt dort ist ein kleines Gartenhäuschen und Gartenmöbel. Im Innenhof können die Fahrräder sicher abgestellt werden. Das Auto kann im Carpot oder auf Einfahrt zum Innenhof geparkt werden. Die Wohnung ist stilvoll und sehr hochwertig eingerichtet und mit allem ausgestattet, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, inkl. einer Spülmaschine, Mikrowelle, Waschmaschine, Trockner und TV-Gerät. Für alles ist Weitere wie z.B. Geschirr, Besteck, Pfannen bis hin zu Handtüchern, Badetücher und Bettwäsche ist gesorgt. Sehr gute Verkehrsanbindung, ca. 10 Min. zur A57 und 15 Min. zur A1 Halbstündliche besteht eine umsteigefreie Anbindung per Regionalbahn nach Köln-Ehrenfeld (8 Minuten Fahrtzeit), Köln Hbf (15 Min. Fahrtzeit) Flughafen Köln/Bonn. (29 Min. Fahrtzeit) Der Bahnhof ist in 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Der Supermarkt ist nur ein paar Gehminuten entfernt. (ca. 400 m Entfernung) Der Ortskern mit sehr vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist nur ein paar Autominuten entfernt. Wunderbare offene und nahegelegene Feld-Landschaften laden zu Spaziergängen ein. (ca. 300 m Entfernung) Ein Sportplatz, Tennisplätze und diversen Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. (ca. 300 m Entfernung) Ein monatlicher Reinigungsservice durch eine Hotelfachkraft kann ggf. wahlweise dazu gebucht werden. Die wöchentliche Reinigung: kostet 100 EUR pro Monat. Es ist Aufgabe des Mieters die Pflanzen im Innenhof zu gießen.