1 room apartment of 52 m² in Nuremberg

English: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer äußerst malerischen Gegend. In der Nähe befindet sich ein Stadtpark. Gleichzeitig befinden sich alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe – Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten. German: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer äußerst malerischen Gegend. In der Nähe befindet sich ein Stadtpark. Gleichzeitig befinden sich alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe – Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten. Adresse: Parkstraße 46, 90408 Nürnberg Wohnfläche: ca. 52 m² Zimmer: 2 Etage: 1 Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung Miete: 1.600 € Pauschalmiete / Monat – inkl. 200 € Nebenkostenpauschale und Heizung – exkl. Strom (vom Mieter direkt zu zahlen) Hinweis: Die Wohnung wird möbliert und pauschal vermietet. In den Nebenkosten sind Heizung und Internet bereits enthalten. Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet und ist nicht in der Gesamtmiete enthalten. Ausstattung & Aufteilung: • Voll möbliert (Sofa, Bett, Schrank, Esstisch, Küche voll ausgestattet etc.) • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Ruhiges Schlafzimmer • Moderne Einbauküche mit Geräten • Tageslichtbad mit Dusche • Separater Abstellraum • Balkon • Internet- und TV-Anschluss vorhanden Besonderheiten: • Nur für berufstätige Einzelpersonen oder Paare • Mindestmietdauer: 6 Monate • Haustiere: nach Absprache • Nichtraucherwohnung bevorzugt Sonstiges: • Es handelt sich um eine Pauschalmiete, d. h. keine jährliche Nebenkostenabrechnung • Heizung und Strom meldet der Mieter selbst an und zahlt direkt • Kaution: 2 Monatsmieten (3.200 €)