2 rooms apartment of 85m² in Augsburg

. . Beschreibung. . . . Allgemein. . Diese gepflegte Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten vermittelt der einladende Eingangsbereich einen gelungenen ersten Eindruck und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.. . Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche sowie einer zeitlosen Fliesengestaltung und verbindet Funktionalität mit . Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Anliegend befindet sich das Schlafzimmer durch welches man Blick auf den angrenzenden Wintergarten hat, dieser schafft zusätzlich Wohnraum und lässt sich ideal als Essbereich, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort nutzen.. . Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideal geschnittenes Zuhause mit durchdachten Details und einem hohen Maß an Wohnqualität.. . Ausstattung. . • Praktischer Grundriss. • Angenehme Wohnatmosphäre. • Küche separat vom Wohnbereich. • Großzügiges Wohnzimmer. • Wintergarten. • Kellerraum. • großer, beleuchteter Spiegel im Badezimmer. • Badezimmer mit bodentiefer Dusche. • Echtholzparkettboden in den Wohnbereichen. • weiße Innentüren und Zargen. • großzügige Fenster für viel Tageslicht. • Gemeinschaftsfahrradraum. • Tiefgaragenstellplatz. . Sonstige Informationen. . Die Wohnung ist aktuell bewohnt, frühstmöglicher Einzugstermin ist somit der .. . Die monatliche Warmmiete in Höhe von € beinhaltet die Kaltmiete, die Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten sowie einen Stellplatz.. . Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietverhältnisses, kann jedoch vom derzeitigen Mieter zu einem Preis von € übernommen werden.. .