2 rooms apartment of 52m² in Berlin

CÖ - Das gute Leben in Köpenick Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten. Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe - vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen - ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet. Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, Tageslicht und einer großzügigen nach Westen ausgerichteten Terrasse. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus kombiniert mit angenehmem Wohnkomfort - innen wie außen. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche öffnet sich zur Terrasse hin und wird durch bodentiefe Fensterflächen optimal belichtet. Das Schlafzimmer hat ausreichend Stellfläche und ist zum Innenhof gelegen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und enthält eine großzügige Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss. Der funktionale Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die barrierefreies Wohnen mit viel Licht, Freifläche und durchdachtem Grundriss suchen - ob im besten Alter, mit körperlichen Einschränkungen oder einfach für mehr Wohnkomfort. Besonderheiten Wohnung - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche - Große Terrasse (ca. 11 m²) mit angrenzender Gartenfläche - Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellflächen - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss - Ideal geschnittene Räume und kurze Wege Ausstattung der Wohnungen: - Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden - Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland - Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung: - Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1-5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei Tiefgarage und Mobilität: - Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage) - Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen Fahrradstellplätze und Abstellflächen: - 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder - Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich - Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss Außenbereich: - Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten - Separater Spielbereich für Kinder Frühestmöglicher Einzugstermin für diese Wohnung: ab