3 rooms apartment of 49m² in Wittenberg

0Etwa die Hälfte unseres Wohnungsbestandes befindet sich in diesem Stadtteil. Das in den 90er Jahren sanierte und auch im Wohnumfeld gestaltete Plattenbaugebiet besteht vor allem aus 5-geschossigen Wohnbauten vom Typ Ratio P2. Der sehr gut erhaltene „Dorfkern“ der alten Friedrichstadt bildet hier das Zentrum und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Spielplätze, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso vorhanden wie ärztliche Einrichtungen und günstig gelegene Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene gastronomische Lokalitäten und nett angelegte Plätze laden hier zum Verweilen ein. Ein besonderes „Highlight“ ist das vom berühmten Friedensreich Hundertwasser gestaltete Luther-Melanchton-Gymnasium. Es ist neben den Lutherstätten in der Altstadt ein wichtiger Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. In der Straße der Völkerfreundschaft 44 entstehen auf der rechten Gebäudeseite derzeit mehrere moderne, offen gestaltete 2-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 50 m². Die rechte Seite des Eingangs wird aktuell umfassend modernisiert und durch einen außenliegenden Aufzug ergänzt, der den Zugang zu den Wohnungen wesentlich komfortabler und barriereärmer gestaltet. Die Fertigstellung der Baumaßnahmen ist für März 2026 vorgesehen; entsprechend ist eine Vermietung ab März 2026 gewünscht. Bereits ab Januar 2026 werden erste Besichtigungen der im Umbau befindlichen Einheiten möglich sein. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen zeitgemäßen Grundriss, großzügigen Lichteinfall sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein besonderes Highlight stellt der barrierearme Zugang zum Balkon dar, der das offen konzipierte Wohnkonzept unterstreicht. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein saniertes Bad mit bodengleicher Dusche und faltbaren Duschtrennwänden, verbreiterte Türen, eine separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum. Die Gebäude werden mit Fernwärme beheizt und entsprechen damit aktuellen energetischen Anforderungen. *Die gezeigten Wohnungsfotos dienen als Beispiel und stammen aus bereits modernisierten Einheiten im gleichen Stil. Die angebotenen Wohnungen befinden sich derzeit in der Sanierung und werden vergleichbar ausgeführt.