4 rooms apartment of 126m² in Berlin

Information Wohn- und Gewerbekomplex bestehend aus mehreren Aufgängen (Nestorstraße, Kurfürstendamm und Johann-Georg-Str.) die einen begrünten Hof säumen. Fahrradabstellplätze und Tiefgarage verfügbar. Die Raumaufteilung bitten wir der inserierten Grundriss-Skizze zu entnehmen. Diese Wohnung wurde gerade modernisiert und erwartet Sie mit nachfolgender Ausstattung - sehr geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse - 3 separate Schlaf- / Kinder- oder Arbeitszimmer - das Wohnzimmer mit Balkon ist ein Durchgangszimmer zu einem kleinen Zimmer - Neuer Vinylbodenbelag in allen Wohnräumen - Küche entweder mit Ceranherd und Spüle oder entsprechendem Kostenzuschuss bei Anschaffung einer eigenen Einbauküche - Waschmaschinenanschluss im Bad - modernisiertes Wannenbad - separates Gäste WC - Flur mit Stauraum - Aufzug Das Haus wird über eine Zentralheizung versorgt, die Wassererwärmung erfolgt jedoch über Durchlauferhitzer. Bei Bedarf kann ein Keller zur Verfügung gestellt werden und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf separat angemietet werden. Das Gebäude befindet sich direkt am Kudamm im Stadtteil Halensee. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in den Gewerben im Erdgeschoss (z.B. REWE, Apotheke, Rossmann, Bäcker etc.) getätigt werden. Der Mietvertrag wird unbefristet und mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren angeboten. Ab dem dritten Jahr wird eine Wertsicherung durch Index (Indexmiete) vereinbart. Detaillierte Auskünfte hierzu erhalten Sie gern im Rahmen der persönlichen Besichtigung. Bei Interesse an einer Besichtigung erbitten wir Ihre verfügbar ab Nutzungsart Wohnung Miete Objekttyp Etagenwohnung Zustand der Immobilie Saniert Finanzielle Informationen Gesamtmiete EUR Kaltmiete EUR Betriebskosten 353,00 EUR Heizkosten 278,00 EUR Kaution € EUR Größe 126,03 m 2 Stockwerk 2 Anzahl Stockwerke 6 Zimmer 4 Baujahr 1973 Balkon / Loggia Einbauküche Garten Aufzug Einbauküche Keller Barrierefrei Gäste-WC Haustiere erlaubt In Abstimmung Ausstattung Normal