3 rooms apartment of 54m² in Munich

Objekt­beschreibung Diese Wohnung im 1. Stock bietet auf 54.09 qm Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohn- und Küchenbereich ist durch zwei große Fenster besonders lichtdurchflutet und führt mit einer Balkontür direkt nach draußen. Über den Flur gelangen Sie in die weiteren Räume; die Schlafzimmer sind jeweils mit großen Fenstern ausgestattet und bieten Blick ins Grüne. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ausstattung Zur Wohnung gehört ein Balkon mit grünem Geländer, der einen Ausblick auf eine von Bäumen gesäumte Straße bietet. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum schafft. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme (TELEHEATING). Die Energieeffizienz ist mit der Klasse C angegeben – damit lässt sich das Energiekosten-Niveau tendenziell besser planen als bei deutlich schlechteren Ausweisen. Sonstige Informationen Die monatliche Miete beträgt 1098.03 EUR, zuzüglich 130.9 EUR Nebenkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 1366.86 EUR pro Monat ergibt. Die Wohnung ist ab 1. August 2026 verfügbar. Das Wohnkonzept verbindet helle Räume mit direktem Zugang zum Balkon: Im Wohnbereich sorgen Holzfußboden und große Fenster für ein freundliches Wohngefühl, während der Flur mit modern wirkenden Details und das Badezimmer den praktischen Alltag abrunden.