1 room apartment of 54m² in Berlin

*ENGLISH VERSION BELOW* Das 55m² große Loft befindet sich in den Babelsberger Höfen (im 2. OG), einer alten Fabrik aus der Jahrhundertwende. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen West-Berlins, wurde liebevoll saniert und wird komplett möbliert direkt vom Eigentümer vermietet. Lage und Umgebung Die Babelsberger Straße befindet sich in zentraler Lage in Charlottenburg/Wilmersdorf, westlich begrenzt durch die Bundesallee, nördlich durch die Grunewaldstraße und im Süden durch den Volkspark. Der U-Bahnhof Berliner Straße (U7 und U9) sowie der Autobahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe. Bis zum Kurfürstendamm sind es mit der U-Bahn nur 5 Minuten. Edeka, Bio Company, Lidl sowie mehrerer Apotheken und Kioske sind fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar. Außerdem befindet sich eine Vielzahl an guten Restaurants um die Ecke: Lateinamerikanisch, Chinesisch, Japanisch, Griechisch und natürlich die üblichen Fast-Food-Möglichkeiten. Ausstattung Die Wohnung ist offen geschnitten und verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, bodentiefe Fenster, einen großen Balkon, Fußbodenheizung im Badezimmer (inkl. Waschmaschine und Handtuchtrockner), eine moderne Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen) sowie eine Deckenhöhe von 3,80 m. Die Einrichtung stammt von bekannten Herstellern, wie z.B. Vitra, USM Haller, Moormann, Artemide, Cassina, Bang & Olufsen, Flos und Magis. Wer Designermöbel schätzt, wird sich hier mit Sicherheit wohlfühlen. Highspeed W-Lan ist im Gesamtpreis bereits enthalten. ENGLISH VERSION Design Loft in the heart of West-Berlin, fully furnished with balcony The modern 55 m² loft is located in an old factory building from the turn of the century. You find the apartment in a quite neighborhood, in the heart of West-Berlin. It has been fully renovated and is now available to rent. Location and Neighborhood The Babelsberger Straße is centrally located in Charlottenburg/ Wilmersdorf, bounded on the west by the Bundesallee, north by the Grunewaldstraße and in the south by the Volkspark. You will be living in the tranquil and upscale district, which has lots of parks. Very close by is the Berliner Straße U-Bahn station (U7 and U9) from where Ku’damm and the Tiergarten are just a few stops away. Edeka, Bio Company, Lidl and several pharmacies and kiosks are within walking distance in less than 5 minutes. In addition, there is a variety of good restaurants around the corner: Latin American, Chinese, Japanese, Greek and of course the usual fast food offers. Equipment The spacious apartment has a high quality hardwood floors, floor to ceiling windows, a large balcony, underfloor heating in the bathroom (including washing machine and towel dryer), a modern fitted kitchen (including dishwasher, fridge and oven) and a ceiling height of 3.80 m. The furniture is from well known brands, . Vitra, USM Haller, Moormann, Artemide, Cassina, Bang & Olufsen, Flos and Magis. Those who appreciate designer furniture will love it. The decor in this spacious studio is very high quality, with and contemporary furnishings. The living area is very bright and has a large balcony. There is also a well equipped kitchen corner. High-speed Wi-Fi is included.