5 rooms apartment of 155 m² in Bruckberg

English: This freshly renovated single-family home impresses with its natural surroundings and its charming, mature garden. Situated in a quiet residential neighborhood, it offers an ideal setting for families who appreciate a relaxed living atmosphere. Located on a south-facing slope, the house boasts a fantastic view of the Isar Valley from the balcony and even the Alps on clear days. The floor plan spans two levels. On the ground floor, you’ll find a practical entrance area leading to a hallway. The spacious living and dining area is enhanced by a tiled stove and an adjoining conservatory. The combination of large, openable windows and a sunshade creates a bright, cozy retreat. The kitchen, an additional room that can be flexibly used as a bedroom or office, and a modernized bathroom with a shower complete the ground floor. The upper floor offers plenty of space for the family with a generously sized master bedroom featuring a built-in wardrobe and a balcony, as well as an additional bedroom. The elegantly designed bathroom impresses with high-quality fittings, including a bathtub, separate shower, underfloor heating, and double sinks. The basement features practical utility spaces and a private sauna – perfect for relaxing moments. Two storage rooms, one with direct garden access, as well as a laundry room and the boiler room with solar water heating, add to the home's convenience. The lovingly landscaped garden, with two terraces – one of which includes a fountain – invites you to relax and unwind. Here, you can enjoy the sun all day long – a true paradise for nature lovers. Located in Gündlkofen, a charming community north of the Isar, this property combines tranquility with excellent connectivity. A kindergarten and elementary school are within walking distance, and secondary schools are conveniently located nearby in Furth and Landshut. Supermarkets and numerous other shopping options are just a few minutes away. Public transportation and the nearby train station provide easy access to Landshut and Munich. With the convenient highway connection, Munich Airport is just about 30 minutes away, and Munich itself can be reached in approximately 50 minutes. This property combines living comfort with an ideal location – perfect for families who value peace, nature, and good infrastructure. Don’t miss out on this extraordinary home! German: Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus begeistert durch seine naturnahe Lage und den herrlichen, eingewachsenen Garten. In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Der Südhang, auf dem sich das Haus befindet, gewährt vom Balkon aus einen fantastischen Blick ins Isartal und bei klarer Sicht sogar auf die Alpen. Das Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Windfang, der in die Diele führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch einen Kachelofen und den angrenzenden Wintergarten ergänzt. Hier schafft die Kombination aus großen, öffenbaren Fenstern und Markise einen lichtdurchfluteten, gemütlichen Rückzugsort. Die Küche sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer inklusive Einbauschrank und Balkon sowie einem weiteren Schlafzimmer viel Platz für die Familie. Das elegant gestaltete Badezimmer überzeugt durch hochwertige Ausstattung wie Badewanne, separater Dusche, Fußbodenheizung und Doppelwaschbecken. Im Untergeschoss erwartet Sie neben praktischen Nutzflächen eine private Sauna – perfekt für entspannende Stunden. Zwei Kellerräume, davon einer mit direktem Gartenzugang, sowie eine Waschküche und der Heizraum mit Solar-Warmwasserbereitung bieten zusätzlichen Komfort. Der liebevoll gestaltete Garten mit zwei Terrassen, darunter eine mit Springbrunnen, lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die Lage in Gündlkofen, einer charmanten Gemeinde nördlich der Isar, verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe in Furth und Landshut. Supermärkte sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel und der nahegelegene Bahnhof bieten bequemen Anschluss an Landshut und München. Dank der günstigen Anbindung an die Autobahn erreichen Sie den Flughafen München in nur etwa 30 Minuten, München in ca. 50 Minuten. Dieses Objekt vereint Wohnkomfort mit einer idealen Lage – perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur legen. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Zuhause nicht entgehen!