2 rooms apartment of 31 m² in Regensburg

English: This friendly and renovated apartment is located on the first floor. The apartment is rented in furnished condition and can be occupied from . The furnishing was done in 2021 together with modernization. Part of the furnishing are: Oak parquet flooring, fitted kitchen, High quality furniture: - living wall - dining table - Closet in the hallway - Bathroom cabinet incl. mirror - Balcony table & chairs - Couch bed (must be replaced for hygienic reasons) A current energy certificate is available. An elevator will take you comfortably to the corresponding floor. Particularly noteworthy is the balcony, where it is wonderful to relax from everyday life. In addition, a basement room belongs to the property, which offers you sufficient storage space. German: Diese freundliche und sanierte Wohnung liegt im ersten OG. Die Wohnung wird in möbliertem Zustand vermietet und kann ab bezogen werden. Die Möblierung wurde im Jahr 2021 zusammen mit einer Modernisierung durchgeführt. Teil der Möblierung sind: Eichenparkettboden, Einbauküche, Hochwertige Möbel: - Wohnwand - Esstisch - Kleiderschrank im Flur - Badschrank inkl. Spiegel - Balkontisch & Stühle - Schlafsofa (muss aus hygienischen Gründen abgelöst werden) Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.