2 rooms apartment of 52m² in Gera

**Weidener.Immo – Der direkte Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf www.WEIDENER.immo** Eine außergewöhnlich schöne, individuelle 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1997 errichtetem Neubaus, sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 96,00 kWh/(m²a) Gültig bis , Gas-Zentralheizung, Baujahr 1997 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. **Lage:** Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. 5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt. Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. **Ausstattung:** * Südbalkon * Aufzug vorhanden * elektrische Außenjalousien * großer Wohnbereich mit Balkonzugang und pflegeleichtem Bodenbelag * Schlafzimmer mit Balkon- und Dachbodenzugang und wischfestem Design-Belag * Bad mit Wanne, Fliesenboden und WM-Anschluss * offene Küche am Wohnzimmer mit Fliesenspiegel und Speisekammer * Klingel mit Wechselsprechanlage * Keller * Tiefgaragenstellplatz wäre für 50 EUR/mtl. optional mietbar **