4 rooms apartment of 80m² in Rheine

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in zentraler Lage von Rheine und bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Das im Jahr 1928 & 1977 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und wurde 2025 teilsaniert. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmern werden flexible Nutzungsmöglichkeiten geschaffen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, welcher zusätzlichen Freiraum im Alltag ermöglicht. Ein Badezimmer rundet das Raumkonzept funktional ab. Freuen Sie sich auf folgenden Grundriss: – Flur – modernes Tageslicht Badezimmer – separate Küche – großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon – 3 weitere Zimmer die man als Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro gestalten kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil, wo Sie bequem den Platz für eine Waschmaschine haben. Für Fahrräder ist ein separater Fahrradschuppen vorhanden – ideal für den Alltag in der Innenstadtlage. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Die zentrale Lage in Rheine ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. ALLGEMEIN – Dachgeschosswohnung – Rheine Zentrum – Teilsanierung der Wohnung in 2025 – ca. 80 m² Wohnfläche – Parken über Anwohnerparkausweis der Stadt Rheine möglich – vier Zimmer – Zwei Wohneinheiten im Haus – Verfügbar ab 01.06.2026 WOHNKOMFORT – Zentralheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper – Helle Räume durch große Fensterflächen – Balkon mit Holzdielen als zusätzlicher Aufenthaltsbereich GRUNDRISSKONZEPT – Alle Räume über den Flur erschlossen – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Separate Küche MIETKONDITIONEN – Monatliche Kaltmiete 670,00 € – Monatliche Nebenkosten 350,00 € – Strom wird von dem Mieter separat abgeschlossen Rheine-Innenstadt, rechts der Ems Sie erreichen in ca. 50 m die Fußgängerzone. Entlang der Fußgängerzone finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Betriebe. Ebenfalls zu Fuß durch die Innenstadt gelangen Sie schnell z. B. zum Rathaus, Hauptbahnhof, Busbahnhof sowie zu Ärztehäusern und Apotheken. Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 85.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **