1 room apartment of 78m² in Berlin

English: This bright and well-equipped apartment on the 4th floor is available for a 12-month sublet starting on September 30, 2025. Registration (Anmeldung) is possible, and the lease is non-extendable. The apartment is fully furnished and offers ideal comfort for professionals or families. It includes: A master bedroom with a king-size bed and a large freestanding wardrobe that spans the full length of the wall A guest bedroom with an almost queen-size bed, a wardrobe, and a workspace A spacious living room with a dining table and chairs, as well as an upright studio piano The modern fitted kitchen is fully equipped with an oven, microwave, refrigerator, dishwasher, washing machine, and dryer, along with all the kitchen utensils needed to live comfortably like in a regular household. Additional features: Nice, unfurnished balcony Individually adjustable heating in each room Elevator in the building Location: The apartment is just a 2-minute walk from two bus lines and an 8-minute walk to the U6 subway line. Behind the building is a small park with a man-made lake and benches. Two supermarkets are each within a 5-minute walk. The additional costs include all operating expenses such as heating, water, garbage disposal, and internet – for hassle-free living with no extra effort. German: Diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung im 4. Obergeschoss steht ab dem 30. September 2025 für eine Zwischenmiete von 12 Monaten zur Verfügung. Eine Anmeldung (Meldeadresse) ist möglich, der Mietvertrag ist nicht verlängerbar. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet idealen Komfort für Berufstätige oder Familien. Sie besteht aus: Einem Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und einem großen freistehenden Kleiderschrank, der die gesamte Wandbreite einnimmt Einem Gästezimmer mit einem fast queensize-großen Bett, Kleiderschrank und einem Arbeitsbereich Einem geräumigen Wohnzimmer mit Esstisch und Stühlen sowie einem aufrechten Studio-Klavier Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner sowie allen notwendigen Küchenutensilien, um sofort wie in einem normalen Haushalt zu leben. Weitere Merkmale: Schöner, nicht möblierter Balkon Heizung individuell in jedem Raum regulierbar Aufzug im Gebäude Lage: Die Wohnung befindet sich nur 2 Gehminuten von zwei Buslinien entfernt und ist in 8 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Linie U6 erreichbar. Direkt hinter dem Gebäude liegt ein kleiner Park mit einem künstlichen See und Sitzbänken. Zwei Supermärkte sind jeweils in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nebenkosten beinhalten alle Betriebskosten wie Heizung, Wasser, Müllentsorgung sowie Internetzugang – für ein unkompliziertes Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand.