3 rooms apartment of 80 m² in Bad Orb

Ruhiges, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage mit nur 4 Parteien. Das Haus wurde 1962 erbaut. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde in 2024 komplett neu renoviert. Kein Lift im Hause und keine Haustiere erlaubt. Nichtraucherhaus. Diese Wohnung kann sich sehen lassen: 3,5 gut geschnittene und helle Zimmer, Küche - separater Essbereich, großzügige helle Diele, Bad mit Dusche (keine Badewanne), Gäste-WC und Balkon zur Südseite. Sowohl vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit Fernsicht in das Kinzigtal. Durch das helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss unter'm Dach. WICHTIGES in KÜRZE: komplett neu renoviert in 2024 mit Neubaustandard: - neue Türen und Fenster - neuer pflegeleichter Vinylboden - neu tapezierte Wände und Decken - neuwertiges Bad, flache Dusche - neue Elektrik in allen Räumen - teilweise Rollos - kleiner Keller und Gemeinschafts-Waschraum im Mietpreis enthalten - 1 PKW-Stellplatz (optional) am Haus für Eu 30,-/Monat -Energieausweis: Gas, 193,5 kWh, Baujahr des Energieerzeugers: 2014 Die Nebenkostenvorauszahlung sind für 2 Erwachsene geplant. Aufgrund der aktuellen Energiekostenentwicklung ist hier eventuell mehr einzuplanen. Dies besprechen wir persönlich vor Ort. Sehr gute Wohnlage im Kurgebiet von Bad Orb. Der Park ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt mit Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafe, Frisör und vieles mehr. +++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende