1 room apartment of 40 m² in Stuttgart

English: This exclusive and well-located apartment is on the second floor of a modern residential building in Stuttgart-Vaihingen, just a few minutes' walk from the University of Vaihingen. Excellent connections to public transport (S-Bahn), the airport, and major motorways ensure maximum comfort and flexibility. A private outdoor parking space directly at the building perfectly complements this attractive offer. The air-conditioned gallery apartment features, on the lower level, a high-quality bathroom, a modern living/dining area, and a separate storage room equipped with a washer-dryer. The gallery level houses the sleeping area along with a stylish and comfortable workspace. From there, you also have access to the balcony, which comes with outdoor furniture and offers, among other things, a view of the Stuttgart TV tower. The apartment has been extensively renovated and furnished to a first-class standard. The new, modern kitchen provides every necessary comfort, including a dishwasher, induction stove, built-in microwave, oven, and refrigerator. All essential kitchenware is provided, including a Nespresso coffee machine, toaster, and kettle. The dining area is furnished with three comfortable leather chairs and a modern table. The bright and sunny living area invites you to relax on the comfortable and modern sofa, which easily converts into an additional sleeping space. A TV with a soundbar is also available. The large windows are equipped with adjustable blinds, allowing you to control the natural light according to your preferences. The luxurious bathroom features a brand-new shower with a rainfall showerhead, a spacious washbasin, and a cabinet offering plenty of storage space. The sleeping area is furnished with a high-quality box-spring bed (1.40 x 2.00 meters), a spacious wardrobe, and an additional TV. Elegant parquet flooring creates a cozy atmosphere. Attached to the sleeping area is a modern, height-adjustable workspace, which includes a premium monitor, docking station, and Bluetooth keyboard and mouse. The apartment also offers high-speed WLAN/Internet (VDSL100) and is fully equipped with everything you might need, from towels to bed linens. German: Diese exklusive Galerie-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Appartementhauses in bester Lage von Stuttgart-Vaihingen – nur wenige Gehminuten von der renommierten Universität Vaihingen entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn), den Flughafen sowie die Autobahnen bietet höchsten Komfort und Flexibilität. Ein privater Außenstellplatz direkt am Haus ergänzt dieses attraktive Angebot perfekt. Die klimatisierte Galerie-Wohnung verfügt im unteren Bereich über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, einen modernen Wohn-/Essbereich sowie einem separaten Abstellraum inklusive Waschtrockner. Auf der Galerie finden Sie den Schlafbereich sowie einen modernen und komfortablen Arbeitsplatz. Von dort ist auch der Zugang zum Balkon mit Balkonmöbel, von dem man u. a. einen Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm hat. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und erstklassig ausgestattet. Die neue, moderne Küche bietet mit einem Geschirrspüler, Induktionsherd, Einbaumikrowelle, Backofen sowie Kühlschrank jeglichen notwendigen Komfort. Des Weiteren ist sämtliches Kücheninventar inklusive Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher vorhanden. Der Essplatz ist mit drei bequemen Lederstühlen und einem modernen Tisch ausgestattet. Der helle und sonnige Wohnbereich lädt zum Verweilen auf dem bequemen und modernen Sofa ein, das sich ganz einfach in eine weitere Schlafgelegenheit umwandeln lässt. Zudem gibt es einen Fernseher inklusive Soundbar. Die Lamellenanlage an den großen Fenstern sorgt dafür, dass der Lichteinfall nach den individuellen Bedürfnissen reguliert werden kann. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer neuen Dusche inkl. Regendusche ausgestattet. Des Weiteren ist ein großzügiges Waschbecken sowie ein Schrank vorhanden, der ausreichend Stauraum bietet. Der Schlafbereich ist mit einem Boxspringbett (1,40 x 2,00 m), einem geräumigen Kleiderschrank sowie einem weiteren Fernseher ausgestattet. Der Parkettboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Direkt daran angeschlossen befindet sich der moderne, höhenverstellbare Arbeitsplatz, der einen hochwertigen Bildschirm, eine Docking-Station sowie Bluetooth- Tastatur und Maus bietet. Die Wohnung verfügt über einen WLAN/ Internetanschluss (VDSL100) und bietet von Handtüchern über Bettwäsche usw. alles was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, der ebenfalls mit genutzt werden kann.