1 room apartment of 37m² in Leipzig

English: This modern and high-quality furnished one-bedroom apartment is located on the 4th floor of the newly constructed residential building “VIA REGIA,” in a prime location in the popular Waldstraßenviertel district. With approximately 37 m² of living space, it offers a well-designed layout and stylish, fully furnished interiors—ideal for singles, commuters, or as a comfortable second home. The bright living area and the separate bedroom are tastefully decorated, creating a pleasant and inviting atmosphere. A high-quality fitted kitchen with a dishwasher is also included, providing modern everyday convenience. A particular highlight is the spacious balcony facing the quiet inner courtyard, perfect for relaxing and unwinding. The apartment is barrier-free and easily accessible via an elevator. The modern bathroom features a walk-in shower, a washbasin with a vanity unit, an illuminated mirror, and a private washing machine. Underfloor heating in all rooms ensures additional comfort, while a comfortable bed guarantees restful nights. This apartment combines modern living with a high quality of life in one of the city’s most sought-after locations. German: Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der 4. Etage des neu errichteten Wohngebäudes „VIA REGIA“ in bester Lage des beliebten Waldstraßenviertels. Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit stilvoller, vollständiger Möblierung – ideal für Singles, Pendler oder als komfortables Zweitdomizil. Der helle Wohnbereich sowie das separate Schlafzimmer sind geschmackvoll eingerichtet und schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnambiente. Eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler ist ebenfalls integriert und bietet modernen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem beleuchteten Spiegel sowie einer eigenen Waschmaschine. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen, während ein bequemes Bett für erholsame Nächte sorgt. Dieses Apartment vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.