3 rooms apartment of 57m² in Walkenried

Etagenheizung, Kunststofffenster Isolierverglasung, eigene Gastherme mit Warmwasseraufbereitung Bj 2004, Wannenbad mit Tageslichtfenster, Einbauküchenzeile, eigener grosser Kellerraum, Gartenmitbenutzung, ...Art: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 11.11.2028 Endenergieverbrauch: 121,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser: Ja Primär-Energieträger: Erdgas Effizienzklasse: D Baujahr: 2004Helle 3 Zimmer Mietwohnung im Klosterort Walkenried - inkl. EinbaukücheEs handelt sich hierbei um eine schöne und helle 3 Zimmer Mietwohnung in einer ordentlichen Eigentumswohnanlage mit 6 Parteien.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca 57 qm und verteilt sich auf eine Diele, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster, ein Kinderzimmer und einem Schlafzimmer. Weiterhin gibt es ein großes helles Wohnzimmer und eine Küche inkl. Einbauküchenzeile. Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sind beide nach Süden ausgerichtet. Jede Wohnung im Haus verfügt über eine eigene Gastherme, worüber auch das Warmwasser bereitet wird.Ein eigener grosser Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Keller befindet sich eine Waschküche, in der jede Wohnung einen eigenen Wasser- sowie auch einen eigenen Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner hat. Neben dem Haus befindet sich noch ein Aussentrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.Gas und Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese Kosten sind vom Mieter selbst beim Versorger anzumelden und mit diesem auch direkt abzurechnen.Derzeit wird in den Wohnräumen neuer Fußbodenbelag verlegt.Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch seinViele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.