2 rooms apartment of 47m² in Walkenried

Zentralheizung, Gaszentralheizung, Bad mit Wanne und TageslichtfensterArt: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 20.01.2036 Endenergieverbrauch: 131,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser: Ja Primär-Energieträger: Erdgas Effizienzklasse: E Baujahr: 1996Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit kleinem Balkon - in ZentrumsnäheDiese gemütliche 2 Zimmerwohnung sucht einen neuen Mieter. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss in guter Lage, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC. Weiterhin gibt es eine kleine Küche mit angrenzendem Balkon. In der ganzen Wohnung liegt pflegeleichter PVC Boden. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Zum Haus gehört ein großes Grundstück, welches die Mieter gemeinschaftlich nutzen. Die Pflege des Grundstückes hat eine ortsansässige Firma übernommen und die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.Haustiere nach AbspracheDie Nebenkosten sind hier auf 1 Person ausgerechnet, bei 2 Personen ca 160,-- €Ein neuer Energieausweis wurde bereits beantragt und ist in Bearbeitung.Walkenried liegt im Südharz und unmittelbar an der Ländergrenze Niedersachsen – Thüringen. Bekannt ist der Luftkurort durch seinViele Gäste von weit her besuchen die zahlreichen Veranstaltungen, Klosterführungen und Kreuzgangkonzerte. Das Kloster zählt jährlich zwischen 10000-15000 Besucher und zählt zu den bedeutesten Attraktionen in Südniedersachsen..Im Ort befinden sich Bus- und Bahnverbindungen, eine Grundschule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen und auch ein gepflegter Sportplatz mit angrenzenden Tennisplätzen.