4 rooms apartment of 146m² in Rülzheim

Beschreibung Einmalig in Rülzheim: Diese großzügige 4-Zimmerwohnung liegt im 1.OG des ersten zukunftsorientierten 6-Familien-Neubaus in Rülzheim. Das Haus ist vollständig in Holzständerbauweise errichtet und erfüllt die KFW 40+ Norm - Demnach ist das Haus überdurchschnittlich energieeffizient, was Sie dem Energieausweis entnehmen können. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Jede Wohnung verfügt über eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Auf dem Dach befindet sich eine große PV-Anlage, die vorrangig für die Erzeugung des Hausstroms, sowie des Stroms für die Wärmepumpe zuständig ist. Das Gebäude ist bilanziell energieautark und somit nie wieder abhängig von stetig steigenden Gas- oder Ölpreisen. Jede Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, Fußbodenheizung und eine Garderobe, sowie ein Tageslichtbad. Ebenso ist in jeder der 6 Wohnungen eine neue Einbauküche samt Elektrogeräten verbaut. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat in Schatteneichen-Optik versehen, die Bäder sind gefliest. Die Wohnung hat vier Zimmer. Davon drei Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich mit neuer, hochwertiger Einbauküche und einem Arbeitsbereich. Von hier aus und von zwei Schlafzimmern haben Sie Zugang zum Balkon. Zusätzlich haben Sie zwei Stellplätze für Ihre PKW zur Verfügung. Auch Ihre Elektroautos können Sie dort bequem laden. Die Miete für die Einbauküche und die Stellplätze sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Nebenkosten verstehen sich inkl. der Vorauszahlung für den Strom (Heizung und Hausstrom). Bei Interesse schicken Sie uns gerne eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie.