4 rooms apartment of 77m² in Bottrop

Diese frisch renovierte 3,5 Zimmer Wohnung ist wie gemacht für Paare und kleine Familien, die sich ein helles Zuhause mit Platz zum Zusammensein – und Rückzugsorten für jeden – wünschen. Die Wohnung liegt in Bottrop Stadtmitte, Schützenstr. 30, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn und Geschäftshauses. Hier wohnen Sie absolut zentral – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und allem, was den Alltag erleichtert. Und das Beste: Trotz der City Nähe genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, in der man nach Feierabend (und nach einem turbulenten Familientag) wirklich durchatmen kann. Ob spontane Besorgungen, der Weg zur Betreuung oder ein schneller Abstecher ins Grüne – von hier aus ist vieles unkompliziert erreichbar. Der große Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz für den ersten Kaffee am Morgen oder die kleine Auszeit am Abend. Auf ca. 77,00 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Paare und Familien mit einem Kind eignet: zwei Schlafzimmer (perfekt als Eltern und Kinderzimmer), ein geräumiges Wohnzimmer als Mittelpunkt des Familienlebens, eine Küche sowie ein Badezimmer. Eine kleine Abstellkammer im Flur schafft Ordnung im Alltag – vom Staubsauger bis zum Vorrat. Die Wohnung ist renoviert: Wände und Decken sind in Weiß gehalten (Raufasertapete) und der helle Vinylboden in Eiche Optik verleiht den Räumen eine freundliche, warme Ausstrahlung. Das innenliegende Bad ist mit Wanne ausgestattet, weiß gefliest und mit weißen Einbauten versehen; der Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenfalls im Bad. Ein separates Kellerabteil ist vorhanden. Eine PKW Garage kann nach Absprache angemietet werden (75 EUR/Monat). Der Einzug ist ab dem möglich – ideal, wenn Sie zeitnah und unkompliziert in eine frisch renovierte Wohnung wechseln möchten. Das Haus wird über eine Fern Zentralheizung beheizt (Energieausweis liegt vor). In der Wohnung sind Heizkörper vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bottrop Stadtmitte in der Schützenstraße 30. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Trotz der Innenstadtlage bietet das Umfeld eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Auch Grünflächen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell und bequem erreichbar. Heizkoerper