2 rooms apartment of 45 m² in Berlin

English: The apartment is absolutely centrally located in a wonderfull location in Berlin-Charlottenburg. This apartment is perfekt for one person. Maximum possibility are 2 people. The apartment is equipped with a balcony / loggia and an elevator: It is located on the 5th floor in a very well-kept, quiet residential complex directly to the river named Spree. It offers a high quality and security standard through video surveillance / video bell system The north-east orientation of the apartment enables a pleasant room climate even in summer (no overheating) The apartment is suitable for business people. It is fine for single persons, but it can also be a home for a couple. It offers the opportunity for a friend or a familymember to stay over night by using the sofa bed. We added as a further advantage the possibility to use a small private basement room as storage space for suitcases, bikes and things like that. The very effective concierge service takes parcels and receives visitors. He also takes care of services such as "key storage", "apartment cleaning" or "laundry service" ... German: Die Wohnung lieg zentral in gepflegter Top-Lage von Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung hat eine Größe von 45qm und eignet sich bestens für eine Person, maximal für 2 Personen. Alles ist sehr schnell mit Bus / Auto zu erreichen (siehe Foto "Entfernung"). Die Wohnung verfügt über einen Balkon / Loggia und Fahrstuhl: Das Apartment befindet sich im 5. Stock in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage direkt an der Spree. Sie bietet einen hohen Sicherheitsstandart durch Video Überwachung / Video Klingelanlage Die Nord-Ost-Ausrichtung des Apartments ermöglicht auch im Sommer ein angenehmes Raumklima (keine Überhitzung) Das Apartment eignet sich für Geschäftsleute. Für Personen, die entweder nur temporär in Berlin sind oder einen 2ten Aufenthaltsort in der Hauptstadt anstreben. Die Wohnung ist perfekt für Einzelperson oder Paare. Sie bietet durch die Nutzung der Schlafcouch eine Möglichkeit Freunde oder Familie für ein paar Tage über Nacht zu Besuch haben zu können. Zusätzlich bieten wir einen kleinen privaten Kellerraum an, um Koffer, Fahrräder und ähnliches lagern zu können. Der effektive Concierge-Service nimmt Pakete an und empfängt Besucher. Ebenso kümmert er sich um Dienstleistungen wie "Schlüsselaufbewahrung", "Wohnungsreinigung" oder "Wäscheservice"... Alle wichtigen und interessanten Einrichtungen im zentralen Berlin sind schnell und leicht zu erreichen. [siehe Bild „Entfernungen“] Ein großer modern ausgestatteter Super- und Getränkemarkt (EDEKA) liegt 70 m entfernt, sowie eines der besten Berliner Feinkost- und Gourmetgeschäftes (Frischeparadies) befindet sich direkt um die Ecke. Das Wohnhaus befindet sich direkt an der Spree !!! (50 m Fußweg über den Hof) Von dort aus führen Rad- und Wanderwege entlang des Flusses in Richtung Schloss oder Brandenburger Tor. Touren mit einem Spreedampfer sind ganz einfach über e möglich. Nächste Anlegestelle: Gotzkowskybrücke (Fußweg 9 Min. ) Räume und Ausstattung der Wohnung: Apartment mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohn- / Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Bad und Loggia / Balkon Schlafraum - Bockspringbett mit Topping = 160 x 200 cm - Nachttisch mit Tischlampe, UBB Ladeanschluss ist vorhanden - Smart TV (inkl. Apple TV, Netflix, Amazone Prime, Rakuten TV) - Kommode ( cm) - Bodenbeleuchtung (FB) - Ventilator (einstellbar) - Decken, Kissen und Bettwäsche - Holzparkett-Fußboden Küche - Geschirrspüler - Kühl- und Gefrierschrank - Herdpaltte - Ofen - Wasserkocher - Kaffeemaschine mit Thermoskanne - Kaffeemaschine (Kapsel) - French Press aus Glas (Kaffeebereiter 0, 6 Liter, Edelstahlfilter) - Toaster - Gläser, Becher, Ess- und Kochgeschirr - Klappbarer Esstisch und Stühle - Geschirrtücher Wohnzimmer - Schlafsofa - Kleiderschrank - Smart TV - Arbeitsplatz - Hochwertiger Wollteppich Bad - Waschmaschine - Badewanne - Wasserfalldusche - Föhn - Dusch- und Handtücher, Duschvorleger - Wäschekorb Flur - Garderobe - Aufbewahrungsschrank mit Bügeleisen, Bügelbrett - Wäscheständer - Staubsauger, Bodenwischset von Leifeid - Roboterstaubsauger iRobot Balkon - Sitzmöbel und Gartentisch - Aschenbecher - Außenlampe