1 room apartment of 63m² in Berlin

English: The modern and sunny 3 room apartment in close proximity to the Bötzowkiez is located on the 5th floor and has an elevator. It is very lovingly designed, the furnishings are high quality & elegant. The warm colors make you feel comfortable right away. The apartment is perfect for singles or couples, due to the extra guest and study room one can also stay with four people without any problems. The bedroom and the study room are oriented to the courtyard. The large kitchen-living room faces the street and has a perfect southwest orientation, it also has a beautiful balcony. The apartment has everything you need for daily life: a spacious bathroom with washer-dryer, a bathtub with shower possibility, a fully equipped kitchen, wifi, a TV with media offer, as well as the possibility to connect directly via Airplay. Overall, the apartment is very quiet, but still well connected. The Tram-Stop M10 with direct connection to the main train station is only 2 minutes away, the Bötzwoviertel with its many cafes, bars and an atmospheric weekly market can be reached in a 5 minutes walk. The cinema Filmtheater am Friedrichshain with selected films is also within walking distance and the nearby park invites you to jog, walk, regenerate or stop at Café Schönbrunn directly in the park. German: Die moderne helle 3 Zimmer Wohnung in direkter Nähe zum Bötzowkiez liegt im 5ten Stock und verfügt über einen Aufzug. Sie ist sehr liebevoll designt, die Einrichtung ist hochwertig & elegant und durch die verwendeten warmen Farben fühlt man sich auf Anhieb wohl. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, man kann aber auch ohne Probleme durch das extra Arbeits- bzw. Gästezimmer zu viert in ihr übernachten. Das Schlafzimmer und das Arbeits- / Gästezimmer sind zum Hof ausgerichtet. Die große Wohnküche richtet sich zur wenig befahrenen Straße aus, besitzt eine perfekte Südwest Orientierung und verfügt zudem noch über einen schönen Balkon. Die Wohnung besitzt alles, was man fürs tägliche Leben benötigt: ein geräumiges Bad mit Waschtrockner, eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, eine voll ausgestatte Küche, Internet, einen Fernseher mit medialem Angebot, sowie der Möglichkeit sich über Airplay direkt zu connecten. Insgesamt ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, dennoch ist sie gut angebunden. Die Tram Haltestelle M10 mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof befindet sich in nur 2minütiger Gehentfernung, das Bötzwoviertel mit seinen vielen Cafés, Bars und einem stimmungsvollen Wochenmarkt erreicht man in 5min. Ebenso das Kino Filmtheater am Friedrichshain mit ausgewählten Filmen ist fußläufig erreichbar und der nahe gelegene Park lädt ein zum Joggen, Spazieren, Regenerieren oder Einkehren ins Café Schönbrunn direkt im Park.